Несмотря на затоваривание рынка, снижение цен на недвижимость вряд ли возможно в принципе, этого не позволят сделать рыночные механизмы ценообразования. Об этом рассказал член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
«Снижение цен на недвижимость вряд ли возможно в принципе. Люди, у которых есть деньги, держат их на депозитах, потому что ключевая ставка высокая и доходность там выше. Когда ключевая ставка снизится, люди вновь начнут перекладывать деньги в «кирпич». Однако когда это произойдет количество объектов будет меньше того объема, на который будет спрос, цены вновь начнут расти – это и есть тот самый рыночный механизм», – приводит слова депутата Общественная Служба Новостей.
Сейчас на рынке складывается тревожная ситуация: По данным информсистемы «Наш.дом.РФ», в феврале 2025 года объем нераспроданного строящегося жилья по всей России достиг 77,7 млн кв. м, или 68% от общего объема проектов. То есть намечается тенденция к затовариванию.
К этому привело то, что строилось большое количество объектов, а покупательская способность снижалась, пояснил Александр Якубовский. «Количество продаваемых квартир падало, а остановить стройку девелоперы не могут», – поясняет он.
ЕАН рассказывал, что квадратные метры в новостройках Екатеринбурга продолжают дорожать, несмотря на продолжающееся падение продаж, которое зафиксировано за первый квартал 2025 года. После ожидаемого провала продаж квартир в январе 2025 года в феврале и марте наблюдалось уже оживление спроса.
Квартиры в новостройках Екатеринбурга дорожают на фоне спада продаж 8 апреля в 11:34
