Покупка скидки к ставке по ипотеке имеет ряд преимуществ и недостатков для тех, кто хочет приобрести жилье. Об этом корреспонденту ЕАН рассказала специалист по недвижимости Александра Сабанцева.
Механизм подразумевает то, что у покупателя будут большие затраты – придется сразу заплатить крупную сумму в дополнение к первоначальному взносу. Покупка скидки невыгодна, если человек берет ипотеку на короткий срок, например на 5 лет. В таком случае выгода от уменьшения процентов по кредиту может не покрыть затраты. Наконец, деньги, потраченные на скидку, не возвращаются.
Однако уменьшить ставку по ипотеке может быть выгодно, если кредит на покупку жилья взят на долгий срок. а первоначальный коэффициент по кредиту слишком большой.
«Некоторые действительно выбирают докупить скидку к ставке на 1-2-3 года. Но утверждать, что услуга невероятно популярна, не могу. Все-таки большинство сейчас выбирают льготную ипотеку или «подождать», если подходят только под условия базовой ипотечной ставки», – уточнила специалист в беседе с ЕАН.
Аналитик объяснил, что происходит на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки29 июля в 11:53
