В Госдуме предложили увеличить материнский капитал за каждого следующего ребенка. Там считают эту меру более эффективной, чем дифференциация ставок по семейной ипотеке.
С таким предложением в разговоре с «Газетой.Ru» выступил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его словам, привязка ипотечной ставки к количеству детей сама по себе не сделает жилье более доступным, если не решать проблему первоначального взноса и размера господдержки.
25 февраля премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что правительство прорабатывает варианты обновления программы семейной ипотеки. Один из сценариев предполагает дифференцированный подход: условия кредита могут зависеть от состава семьи, что, по мнению властей, повысит адресность поддержки.
Аксененко отметил, что обсуждение дифференцированной ставки идет давно и, вероятно, в ближайшее время будет реализовано. Предполагается, что при рождении первого ребенка ставка составит 10%, второго — 6%, третьего — 4%. Региональные различия пока не заявлены, однако лимиты по сумме кредита, как и сейчас, могут отличаться для Москвы и Санкт-Петербурга по сравнению с регионами из-за разницы цен на жилье.
Депутат подчеркнул, что на доступность жилья влияет не только процент по ипотеке, но и размер первоначального взноса, а также инфляция и стоимость квадратного метра. Формально взнос начинается от 20%, но на практике, по его словам, часто достигает 40%, что становится непреодолимым барьером для многих семей.
Поэтому парламентарий настаивает на законодательном закреплении первоначального взноса на уровне не выше 20%, чтобы банки не могли повышать его по своему усмотрению. Он также считает, что материнский капитал должен расти с каждым последующим ребенком, а не уменьшаться по сравнению с предыдущей выплатой. Сейчас, по его оценке, средств маткапитала зачастую не хватает даже на половину взноса.
Депутат опасается, что обсуждаемая модель может сработать против молодых семей. Сейчас льготная ставка 6% доступна уже при рождении первого ребенка, а предлагаемые изменения повысят ее до 10%. В качестве примера он привел ипотеку на 5 млн рублей сроком на 20 лет с первоначальным взносом 1,5 млн: при ставке 6% ежемесячный платеж составит около 25 тыс. рублей, при 10% — уже порядка 34 тыс. рублей.
Материнский капитал в России предоставляется при рождении или усыновлении первого, второго, третьего и последующих детей, но право на него возникает один раз. Выплата на первого ребенка составляет 728 921,9 рубля. Если капитал уже был получен за первенца, доплата за второго ребенка составляет 234 321,3 рубля. Если маткапитал ранее не оформлялся, на второго, третьего или последующего ребенка семья может получить около 963 243,2 рубля.
Тысячи свердловских семей получили в 2025 году региональный маткапитал 4 декабря 2025 в 17:08
