Для жителей Уральского федерального округа при выборе квартиры в новостройке важны не только стоимость, местоположение и условия приобретения, но и параметры внутренней среды жилого комплекса. Так, 27–47% респондентов считают обязательными закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории. Об этом говорится в итогах опроса «Авито Недвижимости», участие в котором приняли 10 тыс. уральцев.
Согласно данным, большинство жителей УрФО ищут квартиру в новостройке через онлайн-платформы (66%). Еще 36% респондентов обращаются к сайтам девелоперов, 27% — к рекомендациям знакомых, 24% посещают офисы продаж, а 17% изучают информацию в социальных сетях.
Более половины жителей УрФО, интересующихся покупкой квартиры, готовы рассматривать объекты до сдачи дома в эксплуатацию. Порядка 18% готовы купить квартиру на этапе строительства, а 31% предпочитает приобрести ее после сдачи.
Цена остается ключевым фактором при выборе квартиры в новостройке для 64% опрошенных жителей УрФО. Следом идут местоположение (44%), возможность приобретения с помощью ипотеки, рассрочки или других выгодных условий (38%), транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры, такой как школы, детские сады и поликлиники (по 38%). Для 21% важна квартира с отделкой.
Важно отметить, что некоторые характеристики, которые раньше считались премиальными, теперь воспринимаются как стандартные. Закрытый двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории стали обязательными для 27–47% опрошенных. Имидж девелопера также играет значительную роль: репутация, история проектов и прозрачность условий покупки входят в топ-4 факторов выбора застройщика наряду с ценой.
«Что касается оценки качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора: личный осмотр — 43% приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов, — и мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, — 42% читают отзывы местных жителей. Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. Более четверти опрошенных (28%) ищут информацию о технологии строительства и материалах, еще четверть (25%) сравнивает объект с другими в том же районе. Цифровые платформы поиска жилья отвечают на все эти запросы и стараются предоставить всю доступную информацию об объекте.
Например, в карточке ЖК на «Авито» можно увидеть ключевые характеристики проекта, включая материалы, планировки, динамику цен, ознакомиться с генпланом и проектной документацией, проследить за ходом строительства и увидеть, соблюдает ли девелопер сроки сдачи. Мы также активно развиваем инструмент отзывов на дома и ЖК, в котором люди могут поделиться личным опытом жизни в доме и районе», — комментирует Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости компании.
Аналитики зафиксировали оживление спроса на стрит-ретейл в Екатеринбурге30 апреля в 16:37
