Рыночная ипотека при текущем уровне ключевой ставки остается практически недоступной для покупателей жилья. Об этом заявила управляющий партнер девелоперской компании UNIKEY Айгуль Юсупова.
По ее словам, после предыдущего заседания Центробанк сохранил ставку без изменений. Юсупова считает, что и по итогам заседания 23 октября ее снижение маловероятно.
«На предыдущем заседании Центробанк оставил ставку без изменений. Очевидно, что регулятор оценивает инфляционные риски как значимые и не готов возобновить смягчение денежно-кредитной политики до появления устойчивых признаков замедления роста цен. Макроэкономическая ситуация в стране остается сложной, поэтому снижение ключевой ставки и в этот раз маловероятно. Скорее всего, она останется на прежнем уровне — 14%. Для рынка недвижимости это означает, что рыночная ипотека в ближайшее время не станет доступнее. Поэтому не стоит ждать резкого притока покупателей, ориентированных на кредитование. Спрос во многом будет поддерживаться льготными программами, а также покупателями, которые используют собственные средства или накопления», — передает слова Юсуповой News.RU.
По ее оценке, при сохранении ставки на уровне 14% резкого роста спроса на жилье ждать не стоит. Поддерживать рынок будут льготные ипотечные программы и покупатели, которые используют собственные деньги или накопления.
Доцент экономического факультета РУДН Лазарь Бадалов ранее также заявил, что до конца года снижения ключевой ставки ожидать не стоит. По его словам, главной задачей Банка России сейчас остается снижение инфляции.
ЕАН писал, что в России следует создать стройсберкассы, которые смогут выдавать доступные ссуды на покупку жилья. С такой идеей выступили лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов. По словам Миронова, за последние три года каждая восьмая организация ушла с ипотечного рынка, а 90% таких кредитов сейчас выдают 10 крупнейших игроков. Парламентарий считает, что покупателям жилья нужны альтернативные способы финансирования.
Россиянам предложили альтернативу дорогой ипотекеВчера в 11:31
