Правительство РФ разрешило до 2030 года строительство многоквартирных домов в зонах подтопления, но при определенных условиях. Новый порядок утвердил своим постановлением премьер-министр страны Михаил Мишустин.
Согласно документу, выдача разрешений застройщикам на строительство и ввод объектов в границах зон затопления и подтопления допускаются, только если проектная документация содержит решения по инженерной защите территорий и объектов от негативного воздействия вод и имеет положительное заключение экспертизы. Для частных строителей установлены следующие правила: работы продолжаются, если уведомление о планируемом строительстве подано до 4 августа 2026 года и орган не направил уведомление о несоответствии в сроки по ст. 51.1 ГК РФ. Если уведомление подано позже этой даты, завершить стройку уже не получится.
Принятие документа связано со вступлением в силу с августа поправок в Водный кодекс. Нововведениями устанавливается запрет на возведение объектов капитального строительства в местах подтопления и затопления. Исключение сделано только для сооружений инженерной защиты. Изменения вызвали вопросы относительно судьбы проектов, которые уже начаты либо находились на стадии планирования.
В Минстрое поясняли, что принятые нормы призваны обеспечить безопасность граждан и предотвратить ущерб от негативного воздействия вод. Одновременно механизм создает четкое правовое регулирование для застройщиков и собственников земельных участков, позволяя сбалансировать интересы бизнеса и требования безопасности.
Свердловская область заняла второе место в рейтинге «затопленных» регионов РФ12 октября в 09:03
