Россияне начали скупать квартиры перед Новым годом

В среднем стоимость квадратного метра нового жилья в России в ноябре поднялась на 2%, достигнув 141,1 тыс. рублей. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Эксперты отмечают, что рост цен наблюдается по всей стране. Среди городов лидером по росту цен стал Иркутск, где показатель вырос на 8,5%. Второе место заняла Астрахань, а третье — Севастополь. Замыкают пятерку Владимир и Уфа, пишет «Сибмедиа».

Стоимость одного квадратного метра в Тюмени увеличилась на 1,4% по сравнению с октябрем, достигнув 144,7 тыс. рублей. Средняя цена квартиры также выросла на 0,8% и составляет 7,4 млн рублей.

Что касается средней стоимости квартир, в целом по России она увеличилась на 1,2%. Больше всего рост цен коснулся Читы, Иркутска, Тольятти, Саранска и Якутска, там динамика оказалась особенно заметной. Скорее всего, россияне пытаются успеть купить недвижимость по старым ставкам, поэтому спрос растет.
ЕАН писал, что у россиян есть декабрь на то. чтобы воспользоваться льготными программами. «Важно поспешить с оформлением кредита по льготным программам до наступления Нового года. Лимиты у нас быстро исчерпываются, и банкам становится все сложнее одобрять ипотечные заявки. В 2025 году, в связи с введением нового ипотечного стандарта, ситуация будет еще более сложной. Новые правила значительно ужесточают требования. Соответственно, заемщики с определенными нюансами, такими как нестабильный доход или проблемы с кредитной историей, могут столкнуться с отказами. Кроме того, в 2025 году возможны изменения в условиях льготных программ, особенно в отношении семейной ипотеки. Поэтому, если есть такая возможность, лучше приобрести жилье до конца этого года», — подчеркивает ипотечный брокер Ракута.