Сегодня в челябинском Доме архитектора состоялись публичные слушания по отклонению от параметров и разрешению на смену условно разрешенного вида застройки спортивного объекта. Сам региональный Центр олимпийской подготовки по хоккею уже возведен, в конце декабря застройщик, компания "Стройдом", готова сдать его заказчику. Однако возникла необходимость согласовать с местными жителями некоторые изменения, которые произошли с земельным участком за время стройки.
«Проектная документация была готова в 2019 году, получили положительное заключение. В 2020 году мы получили разрешение на строительство. Объект готовится к вводу, он практически в 100-процентной готовности. Тридцать первого декабря он должен ввестись. Объект начинал строиться на земельном участке в зоне Б1: многофункциональная общественно-деловая зона. Тридцать первого мая 2022 года по решению Челябинской городской думы поменялось значение зоны участка, и объект стал располагаться в зоне А1-4: это зона парков и скверов», - объяснила в ходе презентации представитель заказчика Валерия Богатырева.
Она уточнила, что площадь участка составляет почти 30 тыс. кв. м. Площадь застройки - 7 700 кв. м. Отклонение от предельного допустимого процента застройки составил 33% при разрешенном показатели не более 20%. Площадь самого строения не менялась, но вот зона парков и скверов допускает меньшие площади объектов, земельный участок из-за этого урезали. Уменьшить здание уже невозможно.
Краевед Юрий Латышев, взяв слово для выступления, заявил, что название объекта нужно поменять, так как в период проведения специальной военной операции возводить олимпийский объект, по его мнению, неуместно. Его замечание организаторы слушаний не приняли.
Жители соседних домов рассказали журналисту ЕАН после слушаний, что их возмущает сокращение лесных насаждений в северо-западном направлении. В районе Тополинки и Ньютона, где построили хоккейный корт, их четыре. Рядом начинается строительство катка УралГУФКа, чему население пытается помешать через суд.
«Льда не хватает не на Северо-Западе, а в Металлургическом, Ленинском районе. А мы хотим сохранить лес! Сейчас провели слушания просто для галочки. Все уже построили, нужно было просто пройти процедуру этого согласования. И вы видите, как было мало сегодня людей, - никто уже не верит, что их мнение услышат. Раньше из-за леса города не было видно, у нас там люди гуляли, бегали, ходили на лыжах, собирали грибы и ягоды. А теперь всюду стройка. Но нам нужен лес, чтобы дышать. Спортивных объектов и так хватает», - поделилась своим мнением местная жительница Ирина.
Организаторы публичных слушаний признали их состоявшимися. Депутаты будут рекомендовать главе Челябинска Наталье Котовой принять документы по изменению разрешенного вида использования и отклонения от параметров застройки.
Напомним, что вынесения решения по строительству катка на Тополинке ожидается 9 января. Спор жителей и мэрии города рассматривает Советский районный суд.
Челябинский суд не стал запрещать вырубать деревья на участке под каток18 июля 2022 в 16:36Елена Мицих
