Экспертиза выявила целесообразность включения гостиницы «Южный Урал» в единый федеральный государственный реестр объектов культурного наследия (ОКН). Об этом говорится в акте с результатами исследования, документ размещен на портале челябинского госкомитета ОКН. До этого гостиница была объектом культуры регионального значения. Повышение статуса означает, что теперь гостиница и ее внешний вид будут находиться под охраной федеральных, а не только региональных органов власти.
Предметом охраны государства (то есть тем, что менять нельзя) стали расположение здания, планировочные и пространственные решения (например, этажность), фундамент, фасады, крыша, внутренние лестницы, элементы благоустройства.
Выполнила экспертизу Евгения Конышева, а заказчиком выступило ООО «Евразия-Недвижимость». Это ООО входит в группу компаний «Комфортный город» Игоря Ткача. Это бывший замминистра юстиции Челябинской области (при губернаторе Юревиче). Скорее всего, именно связанные с ним компании и будут делать капремонт гостиницы.
Гостиница «Южный Урал» — памятник культурного наследия Челябинска. Это здание в стиле раннего сталинского ампира строили с 1935 по 1941 год на месте, где раньше был Одигитриевский женский монастырь.
«Здание гостиницы «Южный Урал» является значимым элементом неоклассического ансамбля центра города, сформировавшегося в 1930 – 1935-е годы, является частью ансамбля пл. Революции и оформляет главную экваториальную ось города – пр. Ленина», – говорится в заключении экспертизы. Долгие годы гостиница на 530 мест считалась лучшей в городе, но уже с 80-х годов прошлого века работала в основном в эконом-сегменте.
Сейчас помещения подвала, цоколя, нижнего этажа еще действуют – там находятся магазины и развлекательные заведения, но вот 2–6 этажи, которые использовались как гостиница и сдавались в аренду под офисы, с 2020 года полностью закрыты. Гостиница находится в собственности ООО «Гостиничное хозяйство», а помещения на первых этажах – у других собственников. ООО «Гостиничное хозяйство» принадлежит известному челябинскому бизнесмену Дмитрию Еремину. Также он владеет гостиницами «Малахит», «Арбат», «Городки» (бывшая «Омская»), рестораном «Уральские пельмени» и группой компаний «Российское молоко».
Юлия Литвиненко
