Как стало известно агентству ЕАН, бизнес-клуб «Глобус», одна из первых крупных бизнес-структур современного Екатеринбурга празднует победу в суде: благодаря этому компании удастся сэкономить немалые средства на земельном налоге.
Как следует из материалов дела, бизнес-клубу «Глобус» принадлежит земельный участок площадью чуть более половины гектара, расположенный по адресу: Екатеринбург, улица Дзержинского, 2. Горожанам данное место известно, как комплекс зданий киноконцертного театра «Космос», дискотеки «Эльдорадо» и ресторана «Зимний сад». Здесь же располагается кулинария – еще один бизнес-проект клуба.
Как заявили в ходе суда юристы «Глобуса», рыночная стоимость этого участка в центре города составляет почти 53 миллиона рублей. При этом в государственном кадастре недвижимости зафиксирована куда большая стоимость - 140 миллионов рублей. В бизнес-клубе данное расхождение трактовали как нарушение своих прав собственника и плательщика земельного налога.
«Права истца, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка», - констатировал суд и удовлетворил требования бизнес-клуба «Глобус».
Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка признана равной его рыночной стоимости.
Как заявили ЕАН юристы, для бизнес-клуба данное решение весьма выгодно.
«Собственник оспаривает кадастровую стоимость своего земельного участка, прежде всего, с целью снизить налоговое бремя по земельному налогу, рассчитываемому как раз от этой стоимости. Очевидно, что превышение кадастровой стоимости участка почти в три раза его рыночной цены влечет несправедливую и весьма обременительную налоговую нагрузку. В то время как любые налоги должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Если решение Свердловского арбитражного суда не будет пересмотрено, то, с учетом новой оценки кадастровой стоимости земельного участка, размер налога может быть снижен с 1,2 миллиона рублей до 450 тысяч рублей в год», - отмечает руководитель аналитической службы Центра структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH Анастасия Тайшина. Европейско-Азиатские Новости.
Как следует из материалов дела, бизнес-клубу «Глобус» принадлежит земельный участок площадью чуть более половины гектара, расположенный по адресу: Екатеринбург, улица Дзержинского, 2. Горожанам данное место известно, как комплекс зданий киноконцертного театра «Космос», дискотеки «Эльдорадо» и ресторана «Зимний сад». Здесь же располагается кулинария – еще один бизнес-проект клуба.
Как заявили в ходе суда юристы «Глобуса», рыночная стоимость этого участка в центре города составляет почти 53 миллиона рублей. При этом в государственном кадастре недвижимости зафиксирована куда большая стоимость - 140 миллионов рублей. В бизнес-клубе данное расхождение трактовали как нарушение своих прав собственника и плательщика земельного налога.
«Права истца, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка», - констатировал суд и удовлетворил требования бизнес-клуба «Глобус».
Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка признана равной его рыночной стоимости.
Как заявили ЕАН юристы, для бизнес-клуба данное решение весьма выгодно.
«Собственник оспаривает кадастровую стоимость своего земельного участка, прежде всего, с целью снизить налоговое бремя по земельному налогу, рассчитываемому как раз от этой стоимости. Очевидно, что превышение кадастровой стоимости участка почти в три раза его рыночной цены влечет несправедливую и весьма обременительную налоговую нагрузку. В то время как любые налоги должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Если решение Свердловского арбитражного суда не будет пересмотрено, то, с учетом новой оценки кадастровой стоимости земельного участка, размер налога может быть снижен с 1,2 миллиона рублей до 450 тысяч рублей в год», - отмечает руководитель аналитической службы Центра структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH Анастасия Тайшина. Европейско-Азиатские Новости.
