В столице Урала нашла свое отражение федеральная тенденция сокращения количества агентств недвижимости. Риелторы на Среднем Урале объединяются с целью самосохранения. О процессах вынужденной оптимизации ЕАН рассказала замгендиректора компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
«Маленькие агентства недвижимости в Екатеринбурге вынуждены объединяться. Матерые риелторы уходят из больших агентств и работают сами на себя как частные специалисты. Тем не менее их численность сокращается не так существенно. Речь не идет о 15-20%. Есть люди, которые переходят в ивент-консультанты. Их тоже можно назвать риелторами», — сообщила эксперт.
Еще одна новая черта уральского рынка недвижимости — смещение акцентов активности риелторов на первичную недвижимость.
«На падающем рынке риелторы ищут новые варианты. Они обратили внимание на первичный рынок жилья, активно работают с застройщиками. Но рынок жилья теперь более цивилизованный. Покупатели часто могут вообще обойтись без услуг риелторов, все стали опытнее. Выросло целое поколение людей, для которых покупка квартиры не единичный случай, как 15-20 лет назад», — отметила Дударева.
По словам эксперта, в связи с ухудшением ситуации со сделками в Москве на наш рынок зашли федеральные игроки. Таким образом, конкуренция в отрасли выросла многократно.
Напомним, риелторский бизнес в России сейчас переживает далеко не лучшие времена. По данным компании Century21, в 2014 году в стране было ликвидировано 2,6 тыс. риелторских компаний, в 2015 году — 1,9 тыс., в 2016 году — 4,1 тыс.
