Кировский райсуд Екатеринбурга отказал в удовлетворении коллективного иска жильцов ЖК «Калиновский» к компании “ЛСР. Недвижимость — Урал”. Владельцы квартир пытаются оспорить право собственности застройщика на участок, прилегающий к их домам по ул. Таганской.
Напомним, изначально на спорном куске земли ЛСР обещала построить подземный паркинг, а сверху обещала сделать площадку. Но планы изменились, по словам застройщика, из-за состояния грунта, и паркинг предложено было сделать наземным. На это жильцы не согласились, затем срок разрешения на строительство кончился, а участок остался в собственности ЛСР.
Все это время жильцы использовали землю под свои нужды, а теперь застройщик принял решение каким-то образом ее использовать — вероятно, построить дом. Эти планы беспокоят жильцов существующих домов, которые теперь пытаются доказать, что стройкомпания обязана была передать участок в общедомовую собственность.
Мотивировочная часть решения еще не получена, но у жильцов есть свои предположения относительно того, почему суд принял сторону застройщика.
“Отказ может быть мотивирован тем, что за домами 97 и 95 расположен еще один земельный участок (№ 59), который можно использовать взамен участка № 51. Таким образом ЛСР наших прав не нарушает. По крайней мере, в заседаниях судья эту мысль неоднократно озвучивала. Дождемся мотивировочной части решения и сразу подаем апелляцию”, - пояснил глава «ТСЖ Таганская, 97» Тимур Бижанов.
Екатеринбуржцы инициировали суд с ЛСР из-за “уплотнительной” застройки26 октября 2020 в 16:31