В Екатеринбурге жители двухэтажных домов жалуются, что застройщик пытается выселить их всеми возможными способами, чтобы снести здание и начать стройку. По их словам, в пустые квартиры заселяют бомжей, которые устраивают дебоши и потопы, чтобы сделать существование немногочисленных жильцов невыносимым.
Об этой истории ЕАН рассказал депутат гордумы Алексей Вихарев.
«Расселять людей необходимо, к сожалению, объема ветхого и аварийного жилья у нас растут как на дрожжах и люди порой живут в уже непригодных для жизни условиях. Федеральный закон о реновации уже принят и важно, чтоб отселение проходило не только по сухой букве закона, но и по-человечески. Если мы не научимся правильно и уважительно общаться с людьми, договариваться и в рамках закона их расселять – никакой реновации не получится. Поджоги, манипуляции с газовым оборудованием, отселение через угрозы – это все плохо закончится», - говорит Алексей Вихарев.
Речь идет о домах № 76а и 76б на улице Отто Шмидта, фактически, это центр Екатеринбурга. ООО «Специализированный застройщик «Новые кварталы» выкупает там квартиры, чтобы снести дома. На данный момент к общему соглашению застройщик не пришел только с жителями двух квартир в первом доме. Во втором ему удалось приобрести квартиру и комнату.
О продаже жилья в местной УК «Стандарт» узнали после того, как жильцы массово стали закрывать счета, а также стали жаловаться на поведение застройщика. К примеру, в одну из пустующих, выкупленных «Новыми кварталами» квартир заселились бомжи. Они регулярно пьют, шумят и скандалят, справляют нужду прямо в жилых комнатах. Причем все это происходит только рядом с не расселенными квартирами.
В конце января в УК «Стандарт» поступила заявка из квартиры № 9 дома №76а на интенсивную течь кипятка из вышерасположенной квартиры №12. Приехавшие на место специалисты выяснили, что в квартире сверху бомжи попросту сорвали батареи, при этом никто даже не озаботился перекрытием стояков. В итоге в квартире этажом ниже образовался на полу слой воды высотой по щиколотку. Коммунальщикам пришлось обесточить дом.
Сотрудники УК «Стандарт» вызвали полицию, которая задержала бомжей.
«На месте аварии также присутствовал риэлтор застройщика, который сообщил, что указанные лица были вселены застройщиком умышленно, с целью психологического и физического воздействия на собственников, с которыми застройщику не удалось достичь договоренности», - говорится в сообщении управляющей компании.
В УК провели осмотр дома и выяснили, что и в другие выкупленные застройщиком квартиры открыт свободный доступ, радиаторы отопления срезаны, газовые плиты отсутствуют.
Аналогичная стратегия, судя по всему, применяется и в доме №76б. В УК обратилась с жалобой собственница жилья. По ее словам, в одну из выкупленных квартир уже заселили жильцов по внешнему виду типичных лиц без определенного места жительства, которые в первый же день открыли входные двери в подъезд с целью разморозить систему отопления в доме, а потом устроили ночной дебош.
«Жители обеспокоены тем, что с ними может произойти аналогичная ситуация, которая произошла в прошлом году в Орджоникидзевском районе, когда неизвестными лицами был совершен поджог домов, готовящихся к расселению тем же застройщиком», – говорят в «Стандарте».
Кроме того, в УК акцентируют внимание на том, что оба дома на Шмидта находились в прекрасном состоянии: они прошли через капремонт, один и вовсе отремонтирован в 2020 году.
«Если заранее было известно, что дома идут под снос, зачем было их «капиталить» и тратить деньги?», - задаются вопросом специалисты.
Отметим, что по данным «Контур.Фокуса», управляющей компанией ООО «Новые кварталы» является ООО «Новая стратегия». Генеральным директором этой УК значится Дмитрий Владимирович Естехин. «Новая стратегия» также управляет АО «Архитектурно-Строительный Центр «Правобережный», которое возводит на Уралмаше ЖК «МирТрудМай» – как раз неподалеку от сгоревших в прошлом году бараков.
В отделе маркетинга АСЦ «Правобережный» отрицать связи с ООО «Новые кварталы» не стали, однако комментировать ситуацию отказались, предложив обратиться в юридический отдел. Там с корреспондентом ЕАН говорить также не захотели. Мы направили в компанию запрос на предоставление информации.
ЕАН следит за развитием событий.
Как выжигают старый Уралмаш: версии и свидетельства очевидцев18 марта 2020 в 11:50+7 922 143 47 42
