Жители частного сектора на Уралмаше, которые уже не первый год протестуют против его застройки высотками, назвали свою территорию «пятым кварталом под реновацию».
Напомним, официальное издание мэрии «Екатеринбургский вестник» сообщал о четырех кварталах. Три из них расположены в Орджоникидзевском районе: в границах улиц Баумана — Шефской — Энтузиастов — Донской; улиц Краснофлотцев — Шефской — Корепина — Донской; переулка Суворовский — переулка Черниговский — улицы Донбасская. Также планируется провести реновацию в квартале Первомайская — Комсомольская — Технологическая — Студенческая (Кировский район).
Выдержат ли сети? Как реновация отразится на коммунальной инфраструктуре Екатеринбурга30 марта 2021 в 12:54Жители частного сектора, в свою очередь, указывают, что «есть еще пятый квартал» в границах улиц Достоевского – Народного Фронта – Уральских рабочих – Молодежи».
«Сейчас эти дома находятся в зоне Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа). Администрация предлагает внести поправки в ПЗЗ и установить зону Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки). Люди выступают категорически против такого решения и даже выходили на митинг в 2019 году за сохранение своих домов», - отмечают активисты.
Они рассказывают, что в конце 2019 года администрация города выдала компании «Астон.Екатеринбург» разрешение на проведение проекта межевания и планировки квартала. В 2020 году жители частного сектора пытались отменить соответствующее постановление мэрии через суд, но он не удовлетворил их требования.
Защитник малоэтажной застройки в Екатеринбурге: коронавирус показал, что исключительно высотная застройка города – это не благо 6 апреля 2020 в 09:59«Сегодня мы узнали, что территориальную зону нашей земли меняют на «многоэтажную застройку» с целью «беспрепятственной реализации решений проекта планировки и проекта межевания». Хотя этот проект пока не утвержден главой города», – говорит местный житель Мария Кожевникова.
Чтобы противостоять высотной застройке, жители объединились и создали территориальное общественное самоуправление «Квартал Победы». Администрация зарегистрировала ТОС в реестре, предоставив жителям право развивать свой поселок в формате индивидуальной застройки.
«Наше положение еще хуже, чем у жителей при «стандартной» реновации. При установлении зоны КРТ собственники на собрании могут проголосовать 1/3 голосов против реновации, и на этом история закончится. Территорию оставят как есть, собственники имеют решающий голос. А вот при смене территориальной зоны с Ж-2 на Ж-5 собственники могут только высказать свое мнение, а учитывать его или нет решает администрация и гордума. То есть мы вообще не можем повлиять на результат. А что для нас означает перевод зоны в Ж-5? Мы не сможем ни построить дом, ни реконструировать его, ни зарегистрировать строение», – подчеркивает Мария Кожевникова.
Жители также заявляют, что в марте «неустановленные лица от имени администрации обманным путем под видом простого опроса собирали подписи на заявлении о переселении в новое жилье». Люди подозревают, что опрос мог инициировать застройщик и что его результаты могут быть представлены, будто большинство собственников выступает за реновацию.
Напомним, в Свердловской области закон о Комплексном развитии территорий, то есть о реновации, был принят в марте. Cпорный документ предполагает снос «морально устаревших домов», не являющихся ветхими или аварийными. Однако принятый ЗакСо и подписанный губернатором закон – рамочный. В нем не обозначены ни конкретные территории, ни ареал расселения, ни порядок компенсаций переселенцам. Конкретику власти обещают дать в апреле. Между тем, в Екатеринбурге назревают протесты против «насильственного развития» за счет жильцов. Чиновники при этом утверждают, что первоочередная задача законопроекта – помочь жителям региона быстрее съехать из домов, находящихся в критическом состоянии.
Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации
+7 922 143 47 42
