Министерство строительства и инфраструктуры Свердловской области продолжает разрабатывать документацию для программы комплексного развития территории (КРТ), которая планируется в Свердловской области и Екатеринбурге. Соответствующие решения размещены на официальном интернет-портале правовой информации региона.
В частности, появились документы, которые устанавливают перечень предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов, указанных в решении о КРТ, утвержден порядок согласования проекта решения о КРТ и закреплен перечень случаев, когда КРТ в отношении двух несмежных территорий может быть проведено по одному договору.
В перечень предельных параметров входят:
- минимальные отступы от границ земельных участков,
- предельное количество этажей,
- максимальный процент застройки
- и максимальный показатель плотности.
Согласно приказу, предельные параметры разрешенного строительства указываются применительно к каждому виду разрешенного использования земельных участков.
Инициировать комплексное развитие территории могут правительство Свердловской области, Министерство строительства и инфраструктуры, главы местной администрации муниципальных образований и юридические лица на основании информации о жилищном фонде, программы переселение граждан на территории Свердловской области, публичной кадастровой карты и иной общедоступной информации об участке.
Включить два несмежных земельных участка в один договор о КРТ можно, если участки:
- предназначены для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры, благоустройства территории муниципального образования, повышения территориальной доступности;
- предназначены для повышения эффективности использования, в том числе формирования комфортной городской среды;
- разделены особо охраняемой природной территорией;
- разделены зоной с особыми условиями использования территории;
- разделены зоной охраны объектов культурного наследия.
Ранее правительства Свердловской области освободило от уплаты взноса за капремонт жителей домов, которые попадают в программу комплексного развития территории. «Зайти» в первую «зону КРТ» чиновники планируют в четвертом квартале 2021 года.
Власти Екатеринбурга рассказали, когда начнут «реновацию»15 июля 2021 в 08:54
«Застройщики смогут менять Генплан ради «реновации»: в Екатеринбурге закончились общественные слушания по ПЗиЗ18 июня 2021 в 14:45+7 922 143 47 42
