Президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева оценила, насколько вырастет сумма ежемесячных платежей после увеличения ключевой ставки и ставки программы льготной ипотеки до 12%. Речь идет о займах, которые будут взяты.
По ее словам, при таком уровне сложно прогнозировать, насколько сохранится спрос на жилье. «Вопрос в том, сколько будет желающих. Такая ставка увеличивает ежемесячный платеж по кредиту на 20-30%», — сказала на пресс-конференции Илона Соболева. Она добавила, что ипотечные сделки на вторичном рынке, где ставка составляет 19,5-22%, полностью остановились.
Соболева не располагает информацией о том, что застройщики в текущих экономических условиях заморозили не начатые проекты. В то же время глава УПН отметила, что девелоперы приостановили продажи. Изменилась и структура покупательского спроса.
«Спрос сместился в сторону объектов, срок готовности которых близок к сдаче в эксплуатацию. В дальнейшем покупатели будут отдавать предпочтения тем жилым комплексам, которые вот-вот будут сдаваться», — отметила Илона Соболева.
Покупатели боятся заморозки, строители - отсутствия спроса: почему меры господдержки рынка жилья малоэффективны29 марта 2022 в 09:30