В Екатеринбурге собственники домов, у которых есть свои счета для взносов на капремонт, попытались установить собственные тарифы. Как стало известно ЕАН, несколько ТСЖ обратились в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области со своими предложениями по ставке, но получили отказ.
В частности, ТСЖ дома по улице Краснофлотцев известило жильцов о попытке установить тариф на уровне 11,23 рубля за кв. м. С этой целью проводилось собрание собственников, однако департамент отказался удовлетворять заявление ТСЖ.
Управляющая ТСЖ «Прогресс» (Латвийская, 37) Оксана Курбатова пояснила ЕАН, что собственники жилья не в праве установить тариф ниже того, который установлен постановлением правительства Свердловской области. В то же время Курбатова не считает обоснованным повышение ставки с 10,51 рубля за 1 кв. м. до 14,81 рубля.
Как рекордный дефицит бюджета повлияет на жизнь обычных россиян - экономический ликбез11 января 2023 в 11:11«Нам не нужны эти деньги. Должно же все планомерно и эффективно распределяться. За время работы программы капремонтов наше ТСЖ потратило на ремонт порядка 15 млн, сейчас на счету есть еще 5. Мы размещаем деньги под проценты, 200 с лишним тыс. капает в год. Сейчас нам говорят – не хватает, надо больше собирать. Но нам почему-то на все хватает, еще и остается. Я сама лично взяла квитанции и ужаснулась – вместо 500 рублей теперь 700. И ладно мы, как ТСЖ, можем контролировать расход средств. Регулярно проводим ремонт подъездов, коммуникаций, меняли окна.
А есть дома, которые стоят в очереди на капремонт только в 2040 году. Но ведь многие жители могут даже не дожить до этого года, а сейчас они тоже платят. Кому? Куда? Мне, как председателю ТСЖ, не нужны деньги в таком объеме! Мы их просто не оприходуем», — пояснила Оксана Курбатова.
Общественник и специалист по работе с ТСЖ Дмитрий Трынов и вовсе считает отказ властей необоснованным. Он напомнил, что, согласно федеральному законодательству, индивидуальные счета для домов были созданы для того, чтобы собственники сами могли рассчитывать свои силы по капремонту.
«У нас Госжилинспекция не в праве такие вопросы решать. Если ничего в законодательстве не поменялось, это является нарушением. Наличие собственного счета — это право собственников. Логика в чем? Жильцы дома самостоятельно могут оценивать состояние своего дома. И от этого устанавливаются ценники. Он не может быть единым для всех домов», — отметил Дмитрий Трынов.
По данным областного Фонда капремонта, в «общий котел» средства собираются с 81% жилфонда. Более 17% от всех домов открыли свои счета для сбора средств на капремонт.
«Взносы на капремонт были недостаточны»: первый вице-спикер свердловского парламента - о причине взрывного роста тарифов30 января 2023 в 15:49