На Форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге сегодня дали символический старт строительству нового района «Горнощитский». А именно были заключены сразу несколько соглашений, важных для реализации этого проекта.
Первое из них – соглашение о взаимодействии – подписали глава города Алексей Орлов и генеральный директор ГК «КОРТРОС», которая будет возводить «Горнощитский», Станислав Киселев. Также как и при строительстве Академического власти будут сотрудничать с девелопером.
«Это соглашение знаменует новый этап деятельности администрации Екатеринбурга и застройщика. Нами уже проведена большая совместная работа в части градостроительной документации. До конца года она будет завершена, и в конце 2024- начале 2025 года мы планируем выходить на застройку. Реализация такого рода проектов невозможна без совместной целенаправленной работы с администрацией города и правительством области. Проект будет масштабным, но, я думаю, с учетом позитивного опыта строительства Академического, мы справимся с этой задачей», - сказал Станислав Киселев.
Второе соглашение ГК «КОРТРОС» заключила с Уральским банком Сбербанка. Кредитное учреждение выразило готовность предоставить финансирование девелоперу на строительство жилья, социальных объектов и инфраструктуры в новом районе.
«В Екатеринбурге сейчас наблюдается дефицит свободных участков для жилой застройки. Поэтому одним из основных трендов становятся проекты комплексного развития территорий. В рамках этих программ создаются многофункциональные городские кварталы, появляются дороги и вся необходимая инфраструктура. Такие проекты благоприятно влияют не только на облик города, но и стимулируют экономику региона. Подписание этого соглашения подчеркивает наши намерения — Сбер готов поддерживать такие крупные и важные проекты, чтобы вместе с застройщиком делать Екатеринбург лучше», - прокомментировал заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин.
Третье соглашение скрепили подписями генеральный директор АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» Сергей Ланцов и генеральный директор УК «Про-Бизнес-Парк» Денис Ремезов. Оно касается создания новых рабочих мест для жителей Академического и «Горнощитского».
«Ключевые вопросы в реализации любого проекта – это транспортная доступность и наличие рабочих мест. С транспортной доступностью в Горнощитском все хорошо, а с рабочими местами – еще лучше. Мы еще не начали строительство района, а на территории уже создаются многофункциональные производственные площадки», - пояснил Сергей Ланцов.
Денис Ремезов, в свою очередь, подчеркнул, что выиграют и резиденты площадки, и их сотрудники, которым будет удобно добираться на работу. Никаких вредных производств здесь не будет - жители смогут работать в агрокластере, в оптово-распределительном центре (Wildberries), а также на объектах бытового обслуживания, предприятия общепита, торговли, сферы услуг. Помимо этого в «Горнощитском» появится предприятие по сборке лифтов белорусской компании «Могилевлифт».
Отметим, что сегодня же глава ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев принял участие в пленарной сессии форума, где подчеркнул важность комплексного освоения территории. Он напомнил, что с середины 2019 года в России началась эскроу-революция, которую девелоперское сообщество поначалу боялось. Однако оказалось, что эта реформа пошла на пользу строительной отрасли и сейчас темпы возведения жилья в России бьют рекорды. Станислав Киселев поблагодарил присутствующего на сессии полпреда президента РФ в УрФО Владимира Якушева за то, что он, будучи тогда министром строительства РФ, довел эту идею до логического завершения и сейчас в стране создаются масштабные проекты без риска для дольщиков.
Как ранее сообщал ЕАН, реализовывать проект «Горнощитский» на территории 800 га будут с 2024 по 2035 год в четыре очереди. Планируется порядка 4,5 млн кв. м застройки. Осваивать территорию девелопер будет комплексно, как сейчас это делается в Академическом. Одновременно с жильем будут создаваться учреждения социальной инфраструктуры, торговые центры, рабочие места. Согласно статистике, преимущественно в новые районы переезжают молодые семьи - так происходит сейчас и в Академическом. Поэтому застройщики будут создавать детские учреждения в шаговой доступности от жилья. Согласно проекту, в Горнощитском детские сады будут находиться в радиусе 300-500 м, а школы - 500-800 м от жилья. Всего в районе построят детские сады для 7 тыс. малышей, а школы примут 15,4 тыс. учеников.
Также в «Горнощитском» появится физкультурно-оздоровительный комплекс, стрелковый клуб, экстрим-парк, музыкальная и школа искусств, библиотека, культурный центр, школа танцев. Будет построен ТЦ с фудмаркетом, ярмарочной площадью и концертной площадкой. Что касается транспорта, то по проекту в новом районе предусмотрены все основные его виды: трамвай, автобус, городская электричка. Для автомобилистов важным плюсом является близость опорной автомагистрали города - ЕКАД. До нее можно будет добраться за десять минут.
Глава Екатеринбурга утвердил проект продления трамвайной ветки в Академическом22 сентября 2023 в 11:55