РИА «Европейско-Азиатские Новости» на ДзенеРИА «Европейско-Азиатские Новости» вКонтактеРИА «Европейско-Азиатские Новости» в ОдноклассникахРИА «Европейско-Азиатские Новости» в ТелеграмРИА «Европейско-Азиатские Новости» в YouTubeРИА «Европейско-Азиатские Новости» в RuTube
[18+]
Опубликовано: 15 декабря 2023 в 12:01

Квартиры будут меньше и дороже: глава УПН - о будущих трендах на рынке жилья в Екатеринбурге

© ЕАН
Президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова не видит предпосылок для падения цен на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге. Об этом она сказала сегодня на пресс-конференции.
По ее словам, из-за ажиотажного спроса в текущем месяце застройщики повысили цены на 10-15%. В особо востребованном сегменте жилья (высокого класса) стоимость квартир выросла на 20-30%. Цена на вторичном рынке также растет, поскольку фонд «молодеет» за счет введенных ранее жилищных комплексов. То есть квартиры в новостройках уже через несколько лет переходят в разряд вторичного жилья.
Цена квадратного метра в сравнении с прошлым годом на первичном рынке выросла на 19% и на 64%, если сравнивать с ценами двухлетней давности. На фоне ажиотажного спроса Валерия Козлова отметила еще одну тенденцию — застройщики начали увеличивать число студий в проектах.
«Когда было падение продаж, то упал спрос на студии и однокомнатные квартиры, стали востребованными двухкомнатные квартиры. В этом году на фоне ажиотажа вырос спрос на студии, и маркетинг девелоперов отвечает большим числом квартир-студий. Стали востребованы квартиры с отделкой. Девелоперы неохотно в эту сторону разворачиваются. Но рынок приучен, что квартиры эконом-класса должны быть с отделкой», — рассказала президент УПН.
В текущем году Свердловская область заняла седьмое место в рейтинге регионов с самыми компактными квартирами. На федеральном рынке в целом фиксируется тенденция к сокращению метража жилья. К сентябрю 2023 года лидерами по доле компактных квартир стали Санкт-Петербург и Ленинградская область. За последние несколько лет средняя площадь квартир в Северной столице сократилась до 42,8 кв. м, в Ленинградской области — до 40,4 кв. м.
almaceramica
Главные новости
Крупный финансист рассказал в Екатеринбурге, что выгоднее – доллары или вкладЦены на такси подскочили вдвое из-за первого осеннего снегопада в ЕкатеринбургеСтала известна причина отмены концерта группы «Курара» в ЕкатеринбургеКультурные маршруты в Екатеринбурге от Константина Панова на 11 - 13 октябряВ Госдуме признали нехватку крематориев в Екатеринбурге и МосквеПеревалово - часть России: бойцы СВО и жители тюменского поселка вновь попытаются провести митинг