В октябре темпы ипотечного кредитования в России существенно замедлились. В числе лидеров по снижению спроса на жилищные займы оказались Свердловская и Челябинская области. Данные Сбера по кредитованию изучили аналитики «Домклик».
Количество выданных ипотечных продуктов в октябре составило 133, 5 тыс. Это на 14% меньше, чем в сентябре. В денежном выражении жилищных займов было выдано на сумму почти 477 млрд рублей, что на 15,5% меньше, чем в сентябре. Число выданных кредитов сократилось почти по всем регионам. Больше всего – в Новосибирской области (-24,6%). Второе и третье места по темпам снижения заняли Свердловская (-23,8%) и Челябинская (-23,3%) области.
Эксперты рынка связывают такую динамику в первую очередь с неоднократным повышением ключевой ставки Центробанка до 15%.
«Правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.
Вероятно, спрос на ипотеку мог снизиться не только из-за повышения ключевой ставки, но и по причине роста стоимости квартир. Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска в начале осени составила 100,8 тыс. рублей. Это на 16,9% больше, чем в январе, сообщается в исследовании портала недвижимости «Мир квартир».
Около 30 % россиян получили отказы по ранее одобренной ипотеке из-за повышения ключевой ставки30 октября 2023 в 09:33Галина Лепина
