На Форуме 100+ в Екатеринбурге заключили соглашения по поводу будущего района Горнощитский, в котором в перспективе поселятся свыше 120 тыс. человек. Строительство инженерной инфраструктуры профинансирует Сбербанк.
Соответствующее соглашение подписали заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин и генеральный директор ООО «РСГ — Инженерная инфраструктура» (входит в ГК «КОРТРОС») Алексей Обухов. Кроме того, стороны договорились, что совместно оснастят строящиеся объекты технологическими решениями на основе искусственного интеллекта. Разработки позволят повысить качество жизни, снизить затраты на содержание зданий и коммунальные расходы. Сервис видеоаналитики от «СберБизнесСофт» и компании «Специальные Технологии Контроля» обеспечит круглосуточный мониторинг безопасности всех объектов микрорайона. Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое". Александр Нуйкин и Алексей Обухов подписали соглашение
Напомним, что «РСГ-Инженерная инфраструктура» — это единый оператор, который реализует строительство сетей электро-, тепло- и водоснабжения в Академическом районе Екатеринбурга. Силами компании там ведется круглосуточный мониторинг систем тепло- и водоснабжения.
При выходе параметров сети за пределы нормы система оповещает о неполадках. Она также позволяет контролировать исполнение заявок от жителей, информирует население о плановых отключениях и аварийных ситуациях при их возникновении.
Аналогичные решения появятся и в Горнощитском, который разместится в юго-западной части города. Общая площадь района составит 804 га, на территории будет построено 4,4 млн кв. м жилья и коммерческих объектов. Здесь смогут проживать 123 тыс. человек. В проекте также будет создано 43 тыс. рабочих мест в сфере производства, логистики и сфере услуг. Мастер-девелопер проекта Горнощитский — группа компаний «КОРТРОС». Фото: Юрий Капустин, ЕАН
Горнощитский будут застраивать в несколько очередей. На первом этапе планируется возведение 1,2 млн кв. м жилья, детских садов на 7 тыс. мест и школ на 15,4 тыс. учеников. Согласно проекту, в новом районе также появятся спортивные объекты, культурный центр и школы искусств. В составе транспортной инфраструктуры запланировано все необходимое для организации движения основных видов транспорта: трамваи, автобусы и городская электричка.
Александр Нуйкин отметил, что Горнощитский — это уникальный проект для Екатеринбурга, который по масштабам сопоставим с Академическим.
«Благодаря комплексной застройке на территории района в перспективе нескольких лет появятся не только жилые дома, но и важные объекты инфраструктуры — дороги, пешеходные улицы, парковки, спортивные и социальные объекты.
Сбер готов не только финансировать строительство жилья и инфраструктуры, но и делиться своими разработками в сфере искусственного интеллекта. Внедрение этих сервисов позволит упростить жизнь и владельцам новых квартир, и сотрудникам управляющих компаний», - отметил Александр Нуйкин. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. Стенд ГК "КОРТРОС" на Форуме 100+
Алексей Обухов, в свою очередь, заверил, что опыт Академического будет заимствован и при строительстве Горнощитского. «Академический район — это пример успешного применения новых технологий в жилом строительстве, в том числе в части инженерной инфраструктуры. Строительство сетей единым оператором при комплексном освоении территории позволяет изначально внедрить взаимоувязанные технические решения по всем ресурсам, апробировать как новые технологии и материалы, так и использовать зарекомендовавшие уже себя проектные решения. В результате мы получаем технически надежную и энергоэффективную инженерную инфраструктуру с возможной экономией для жителей на размере коммунальных платежей. Уверен, что объединение нашего опыта строительства объектов инженерной инфраструктуры в Академическом районе с продуктами Сбербанка будет залогом успешной реализации проекта, будущего Горнощитского района», - сказал Алексей Обухов. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. ГК "КОРТРОС" представила новые проекты на Форуме 100+
Кроме того, на Форуме 100+ ГК «КОРТРОС» анонсировала и другие проекты. В частности, она будет возводить новый квартал в Калининграде. По обе стороны аллеи Чемпионов на Октябрьском острове в этом городе в перспективе появится современный квартал на 100 тыс. кв. м жилья классов премиум и комфорт. Кроме того, там построят два гостиничных комплекса на 17 тыс. кв. м и объекты коммерческой и торговой инфраструктуры на 10 тыс. кв. м. Федеральный девелопер рассчитывает завершить реализацию проекта в 2031 году. При реализации проекта также будет заимствован опыт АО СЗ «РСГ-Академическое» , которое является мастер-девелопером 8 района Екатеринбурга. Подробнее об этом ЕАН рассказывал ранее. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. "КОРТРОС" построит новый район в Калининграде
Помимо этого, «КОРТРОС» реализует масштабный проект комплексного развития территории в Перми. На территории для реновации в 25 га в центре города построят свыше 200 тыс. кв. м жилой недвижимости, первую в регионе «умную школу» на 1400 мест и «умный детский сад» на 200 воспитанников.
Большой интерес посетителей выставки вызвал и стенд ГК «КОРТРОС». В частности, мастер-девелопер Академического района Екатеринбурга представил там проекты благоустройства дворов. Например, в квартале «Спутник-1» компания установила игровые комплексы, посвященные космической тематике, а в «Олимпике» юных горожан знакомят с природой и животными разных континентов. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. Мастер-девелопер Академического района представил свои проекты на Форуме 100+
Кроме того, на голографических макетах гости форума смогли увидеть новые социальные объекты, которые появятся в Академическом. Например, здание администрации района, которое строит АО СЗ «РСГ-Академическое». Классический архитектурный облик управы разработан специально, чтобы создавать визуальную связь с другим значимым объектом района – Храмом Святых Божиих строителей. Здание администрации трехэтажное, выполнено в форме полуциркульной дуги. Венчает ансамбль башня с часами. Шпиль башни будет достигать 44,4 м. Здание площадью 3800 кв. м планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. Макеты будущих зданий Академического представили на Форуме 100+
Кроме того, посетители могут увидеть макет районного суда. Он разместится в двух разноэтажных зданиях, которые будут напоминать чаши весов Фемиды. На колонны рядом нанесут выдержки из Конституции РФ. Всего в двух зданиях разместят 10 участков мировых судей и 30 залов судебных заседаний. Работать здесь будет 20 федеральных судей и более 50 сотрудников аппарата. Суд начнет свою работу в марте 2025 года.
Кроме того, девелопер представил интерактивную карту проекта медкластера «Академический». На тач-панели можно увидеть, какие объекты он будет включать в будущем. В основные задачи кластера будет входить подготовка медицинских кадров, разработка и внедрение прорывных технологий в лечебный процесс, создание новых медицинских объектов. В этом году клиническая база кластера дополнилась новым объектом - поликлиникой для взрослых на 1200 посещений в смену с блоком для обучения студентов-медиков. Фото: Юрий Капустин, ЕАН. Интерактивную карту медкластера в Академическом представили на стенде ГК "КОРТРОС"
Отдельное внимание на стенде уделено энергоэффективным решениям застройщика Академического и, в частности, фасадным фотоэлектрическим панелям, макеты которых также могут увидеть гости выставки. Они уже установлены в квартала «Олимпика» и «Спутник-1», их использование будет продолжаться.
Технология позволяет снижать эксплуатационные затраты и усиливает независимость объекта от роста тарифов на электроэнергию. Панели покрывают потребность в освещении мест общего пользования, работу лифтов и другие общие нужды дома.
За счет энергии солнца в весенне-летний период будет замещаться до 30% общедомового потребления электроэнергии, в осенне-зимний период – до 15%. Это позволит жильцам ежегодно экономить более 150 тыс. рублей на общедомовые нужды.
Фото: Юрий Капустин, ЕАН. Застройщик Академического представил на Форуме 100+ энергоэффективные решения
Кроме солнечных панелей на фасаде в доме 12.8 квартала «Олимпика» в Академическом районе застройщик размещает также внутри здания накопители энергии. С солнечными батареями они не связаны, зато позволяют аккумулировать энергию в ночное время, когда на нее действует дешевый ночной тариф. Днем, когда активируется дорогой тариф, накопители отдают в сети то, что скопили за ночь. Получается, дом производит энергию на свои же нужды.
О технологиях энергоэффективности и современных тенденциях в строительстве 2 октября также всем желающим расскажут в рамках сессии «Жилые комплексы будущего: как меняется продукт и какие новые стандарты будут востребованы отраслью», которую проведет ГК «КОРТРОС». В частности, слушатели узнают, как создать цифровой микрорайон будущего и развивать технологии, которые будут актуальны в долгосрочной перспективе. Реклама АО СЗ "РСГ-Академическое", ЕRID: 2SDnjbrk7hL
На фасаде храма в екатеринбургском Академическом появились лики святых. ФОТО26 сентября в 13:19