Основатели и владельцы самого крупного торгового центра Екатеринбурга "Гринвич" Константин Погребинский и Игорь Заводовский сняли ошибочный арест со своего ТЦ. Суд учел, что "Гринвич" стоит на порядок дороже, чем сумма, которую бизнесмены должны из-за банкротства строительной компании «Интерстеп».
Она, по выводам суда, была аффилирована с этими бизнесменами. «Интерстеп» реализовала только один проект: ЖК «Сочи» возле Южного автовокзала в Екатеринбурге. Но в 2023 году товарищество собственников жилого комплекса потребовало с компании более 25,9 млн рублей, из которых 23,5 млн рублей – это подтвержденные судами расходы на устранение недостатков при строительстве ЖК.
«В ходе эксплуатации указанного объекта в период с 2016 по 2018 год были выявлены многочисленные дефекты общего имущества многоквартирного дома, допущенные при строительстве застройщиком, в связи с чем ТСН ЖК «Сочи» неоднократно обращалось к ответчику с требованием об устранении недостатков строительства, однако застройщиком недостатки не устранены», -- говорится в материалах суда.
Суд признал требования жильцов ЖК законными, ООО «Интерстеп» ушло в банкротство. В ходе дела в мае 2024 года арест был наложен на денежные средства и имущество Заводовского, Погребинского и общества «УК «ИТС-Групп» в пределах суммы 28,5 млн рублей (это сумма иска плюс судебные расходы и неустойки).
Юристы «Гринвича», заявляя об избыточности таких мер, указывали, что только кадастровая стоимость крупнейшего ТРЦ составляет 3,1 млрд рублей, а стоимость активов УК «ИТС-Групп» - 321,6 млн рублей. Суд эти доводы во внимание принял, арест с денег и счетов был снят, но были наложены обеспечительные меры на ряд объектов недвижимости, в том числе и сам «Гринвич».
Но и эта мера показалась юристам избыточной. «Это делает невозможным в течение неопределенного периода времени сдавать имущество в долгосрочную аренду с регистрацией договоров аренды в ЕГРН и извлекать от этой деятельности прибыль, а также являются несоразмерными заявленным требованиям», - говорится в заявлении юристов «Гринвича».
27 декабря арест с «Гринвича» был снят.
Престижный жилой комплекс в Москве оказался самостроем 4 октября 2024 в 17:00
