Седьмой кассационный суд отменил решение о выселении собственника из дома №8а по улице Энергостроителей в квартале за Макаровским мостом в Екатеринбурге. Согласно документу, который есть в распоряжении ЕАН, чиновники при расчете компенсации занизили площадь жилья.
Еще в 2021 году администрация Екатеринбурга утвердила постановление о признании аварийными пяти домов по улице Энергостроителей с последующим расселением собственников. Предполагается, что на месте этих строений возведут школу и детский сад. Однако при выселении чиновники столкнулись с сопротивлением собственников, которых не устроили суммы компенсаций, составленных на основании экспертизы.
Одному собственнику намерили, что он живет в комнате площадью 9,2 кв. м. На этом основании и была рассчитана компенсация – почти 1,6 млн рублей, из которых 805 тыс. рублей — стоимость самой комнаты.
Собственник жилья отказался за такую сумму освобождать комнату. Тогда мэрия обратилась в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга, который поддержал администрацию. Апелляционную инстанцию собственник проиграл, но Седьмой кассационный суд отменил решение первой инстанции и отправил дело на пересмотр.
В суде посчитали, что в мэрии нарушили ряд положений Жилищного кодекса. В частности, при оценке комнату разделили на жилплощадь и вспомогательные площади. Проще говоря, при расчете размер комнаты занизили. Поэтому, как посчитал суд, итоговая сумма получилась ниже рыночной. Исковое заявление мэрии о выселении жильца отправлено на новое рассмотрение. Сейчас своей очереди на рассмотрение в кассации ждут еще несколько собственников.
Добавим, что часть домов за Макаровским мостом уже пущены под снос застройщиком «Брусника». Напомним, что девелопер осваивает квартал в границах улиц Энергостроителей – Папанина – Юмашева – Челюскинцев – набережной Рабочей Молодежи. Соглашение по этому участку было заключено между застройщиком и мэрией еще в 2015 году. Однако сроки выхода на территорию все время затягивались. Сначала «Брусника» судилась с застройщиком «Энергия», который нацелился на один из участков в этом квартале. Затем «Брусника» больше года спорила с расселяемыми жильцами за суммы предлагаемых им компенсаций за квартиры.
«Брусника» пытается "обнулить" конкурента в центре Екатеринбурга20 сентября 2024 в 16:07
