Девелоперы, работающие в Екатеринбурге, в этом году не будут запускать новые проекты строительства домов. Такое мнение высказал советник президента Уральской торгово-промышленной палаты по строительству и недвижимости Вадим Шамшурин.
«[С точки зрения подрядчика, в строительстве] прибыли на сегодняшний день нет, потому что все эти деньги вкладываются в проценты банков, поэтому мне невыгодно работать на внешнего генподрядчика. Через год мы посмотрим, кто останется на рынке. Жилье, конечно, будет также сдаваться, потому что это старые проекты, новых проектов не будет. Будут те проекты, где заложена рентабельность не менее 100%. Остальные в нынешних условиях просто экономически невыгодны», – сказал эксперт на круглом столе, организованном «ФедералПресс».
Руководитель комиссии по общественному контролю Общественного совета при Минстрое РФ Илья Пономарев, в свою очередь, указал, что застройщики снизят темпы работ из-за высокой налоговой нагрузки. «Строители не хотят работать не потому, что они работать не любят (это самые трудолюбивые люди на самом деле). Просто на сегодняшний день отрасль платит налогов примерно в четыре раза больше, чем получает прибыли», — сказал Пономарев.
В начале февраля федеральный застройщик «Самолет», осваивающий в Екатеринбурге участок под КРТ, обратился в правительство России с просьбой предоставить льготный кредит на сумму 50 млрд рублей. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, за 2025 год у шести крупнейших девелоперов выручка сократилась. В частности, у Glorax – на 2% (до 23,3 млрд рублей), у «Самолета» – на 12% (до 211,6 млрд рублей), у «Югстройинвеста» – на 20% (до 61,3 млрд рублей), а у Setl Group – на 27% (до 109,9 млрд рублей).
Аналитик рассказал, как проблемы «Самолета» повлияют на рынок новостроек в Екатеринбурге 5 февраля в 13:04
