Суд ввел временный запрет в Екатеринбурге на работы с участком, который осваивает ООО «Ботаника». Это следует из материалов Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, размещенных в картотеке.
Речь идет о судебном разбирательстве, начатом в июне по инициативе прокуратуры региона. Надзорное ведомство подало иск в Арбитражный суд Свердловской области с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка, который был заключен между застройщиком и министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО). Речь идет о площадке на пересечении улиц 8 Марта и Юлиуса Фучика — напротив Ботанического сада Уральского отделения РАН.
Прокурор также требовал признать недействительным договор аренды земельного участка рядом с Ботаническим садом УрО РАН и ТЦ «Ботаника Молл», который был подписан между МУГИСО и ООО «Инвест-Строй» (ныне ООО «Ботаника») в 2016 году. Впоследствии к договору были добавлены несколько дополнительных соглашений в 2020, 2023 и 2025 годах. Вдобавок к этому истец требовал применить обеспечительные меры на время разбирательств, однако Свердловский Арбитраж отклонил это ходатайство.
«Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возложив на ООО «Ботаника» обязанность вернуть Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области земельный участок. Запретить ООО «Ботаника» осуществлять на земельном участке любые виды деятельности (строительство, размещение сооружений и другие)», — говорится в требовании прокуратуры.
Предполагается, что на площадке застройщик планировал возвести паркинг. Теперь все работы на участке должны быть заморожены. По данным Kartoteka.ru, компания «Ботаника» зарегистрирована в Екатеринбурге по адресу ул. Куйбышева, 99. Учредителями являются тюменское ООО «Ньютон Сити» (60%) и Владимир Потепун (40%). Ранее компания называлась ЗАО «Инвест-Строй». У «Ньютона» есть проект «Шишимская горка» на Уктусе в Екатеринбурге.
В июне в уральской столице отменили строительство жилой высотки возле Ботанического сада. Застройщик планировал возвести на участке площадью около 5,5 тыс. кв. м жилой дом общей площадью порядка 31 тыс. кв. м. Но тут уже были жилые дома, квартиры в которых приобретали в том числе из-за вида на зеленую территорию. Это застройщик позиционировал как одно из преимуществ проекта.
Но застройщик - компания «Синара-Девелопмент» - продала свободный участок земли, который и обеспечивал хороший обзор. Купила его компания «СЗ Ботаника Грин Хаус Бай Баден Фэмили» (это группа компаний Baden Family). Она намеревалась построить на участке площадью 5,5 тыс. кв. м многоквартирный дом.
В Baden Family заявляли, что купили участок уже с действующим разрешением на строительство и готовой проектной документацией. Но жители опасались, кроме плохого вида из окон, еще и того, что точечная застройка увеличит проблемы с транспортной и социальной инфраструктурой района.
Ситуация вокруг застройки получила федеральный резонанс в прошлом году после обращения жителей к президенту России Владимиру Путину. После этого председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял ситуацию под личный контроль, а в конце мая с протестующими встретился и глава региона Денис Паслер.
Паслер успокоил выступающих против застройки у Ботанического сада жителей Екатеринбурга30 мая в 12:31
