Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга потребует от застройщика «Лавр» уточнить этажность застройки квартала на Уралмаше. Такое заключение вынесено по итогам общественных обсуждений проекта.
Речь идет о застройке квартала в границах улиц Уральских рабочих – Авангардной – Калинина – Ильича. На участке сейчас находятся бывшие здания Орджоникадзевской аварийной диспетчерской службы и УК «Орджоникадзевская УЖК», автосервис «Регион‑Авто 96» и служба психологической помощи «Форпост».
«Форпост» сохранят, остальные строения снесут в 2027 году. К 2035‑му на их месте по плану появится жилой комплекс площадью 52 тыс. кв. м, рассчитанный на 1733 человека, с паркингом на 378 мест. Строить школы и детские сады на территории не планируют — предполагается, что дети из новостройки будут ходить в существующие школы. В проектной документации предельная высотность заявлена на уровне 25 этажей, однако в графических материалах обозначено здание высотой в 32 этажа.
На общественных обсуждениях жители Уралмаша раскритиковали проект. Они предложили увеличить количество парковочных мест, предусмотреть социальные объекты в шаговой доступности, снизить этажность, а также оценить нагрузку на электросети, водоснабжение, дороги и общественный транспорт.
По словам горожан, коммунальная и транспортная инфраструктура квартала уже перегружена. Горячая вода не всегда доходит до верхних этажей, зелени в районе мало, следует из отзывов участников обсуждений. Еще один ЖК создаст дополнительную нагрузку на сети и перекроет солнечный свет квартирам на прилегающих улицах, говорится в отзывах горожан. Екатеринбуржцы попросили исследовать грунт на наличие вредных соединений, поскольку участок длительное время использовался для нужд коммунальной техники.
Главархитектура Екатеринбурга признала почти все замечания не подлежащими учету. Как уточняет «Уралинформбюро», Компания «Лавр» связана через специализированного застройщика «Парковый квартал» с девелоперской структурой «Принцип». Эта организация является разработчиком проекта планировки и межевания территории.
Жители Екатеринбурга опасаются подтопления домов в районе ЦПКиО из‑за проекта застройки 1 сентября в 17:27
