Для поколения Z семья — это уже не обязательно дети, а Wi-Fi может оказаться важнее горячей воды. Такое представление о жилье будущего озвучил генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев на пленарной сессии форума 100+ TechnoBuild.
«Для нас семья — это муж, жена, дети, сейчас для зумеров семьей является муж, жена и собачка», — заявил Уфимцев.
Поэтому, например, меняется назначение дворов. Если раньше они в первую очередь воспринимались как пространство для детей и сопровождающих их родителей, то теперь, по словам Уфимцева, среда становится более универсальной.
«Мамочек вытеснили со дворов. Раньше дворы предназначались для детей с мамочками, сейчас 50 на 50 — они для детей и взрослых», — сказал он.
По его словам, изменения в составе семьи, потребительских привычках уже напрямую влияют на то, каким должно быть современное жилье. Квартира постепенно освобождается от функций, которые раньше считались обязательными для частного пространства. Их застройщики переносят в общие зоны жилого комплекса.
Речь идет не только о привычных колясочных и велосипедных комнатах. В жилых комплексах появляются коворкинги, детские комнаты, прачечные и небольшие фитнес-залы. При этом сами квартиры могут становиться компактнее.
Вторая тенденция — потребитель. «Поколение зумеров более тревожное и ценит свое время, они экстраверты и более инфантильны. Для них наличие вайфая важнее горячей воды. Это все можно продавать», — говорит крупный девелопер.
Цифровые сервисы становятся еще одной важной частью такого жилья. По словам Уфимцева, представители поколения Z ценят свое время и хотят управлять различными функциями дома через смартфон — от коммунальных ресурсов до систем контроля доступа.
Еще одна тенденция, которую выделил девелопер, — внимание к ментальному здоровью. Она также начинает отражаться в проектировании жилых комплексов.
«Синара-Девелопмент» реализует проекты комплексного развития территорий, предполагающие не только строительство жилья, но и создание инфраструктуры, общественных пространств и объектов для досуга.
Екатерина Землянская, Юлия Литвиненко
Бизнесу Екатеринбурга слишком дорого организовывать детский досуг в новостройкахВчера в 11:35
