УБРиР начал выдавать ипотеку на квартиры в залоге

УБРиР запустил выдачу ипотечных кредитов на жилье, которое находится в залоге у другого банка. Минимальная ставка по таким займам – 10,4% годовых.

Обременение у квартиры, которую клиент хочет купить в ипотеку, является стоп-фактором для многих кредитных организаций. Чтобы провести сделку, либо продавец вынужден где-то находить средства для погашения ипотеки, либо покупатель должен найти соответствующую программу в банке.

Управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Анна Севостьянова отмечает, что теперь клиентам финансовой организации не придется искать обходных путей. «На рынке примерно 1/3 вторичного жилья находится в залоге, и в дальнейшем этот тренд только усилится. Для нас это значительная доля, учитывая, что в структуре выдачи УБРиР 60-70% ипотечных кредитов оформлено именно на «вторичку»», — пояснила она.

Уральский банк реконструкции и развития будет развивать ипотеку на залоговое жилье в несколько этапов. На первом - предложит продукт для сделок, когда средств покупателя хватает для погашения остатка задолженности по кредиту продавца. Затем в 2023 году планируется выдача займов, когда средств первоначального взноса недостаточно и часть выдаваемого кредита также будет переводиться в счет гашения ипотеки продавца. Помимо этого, разрабатывается программа кредитования объектов, находящихся в залоге УБРиР, с автоматической выдачей и гашением день в день.

Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, приложив в личном кабинете необходимые документы. Напомним также, что УБРиР недавно запустил сервис электронной регистрации сделок по ипотеке, когда клиенты могут подать заявление в электронном виде и без посещения МФЦ и Росреестра.