Минстрой России предложил перевести на эскроу-счета средства граждан, которые строят индивидуальные дома. Согласно соответствующему законопроекту, речь идет о типовых проектах, расположенных вне коттеджного поселка.
С 2019 года сам механизм распространяется на возведение многоэтажных домов как средство борьбы с недобросовестными застройщиками. Средства дольщиков начисляются на банковский счет, и доступ к деньгам девелопер получает после завершения строительства. Минстрой России в своем законопроекте предлагает распространить этот же механизм на возведение индивидуальных домов. Но на добровольной основе.
Отмечается, что для включения подрядчика в программу должно быть соблюдено несколько условий: использование типового проекта и прозрачность работы застройщика. Минстрой России подробно расписал в документе, как договор эскроу-счетов должен регулировать взаимоотношения между подрядчиком и будущим домовладельцем. Например, должны быть указаны обязанности по подключению построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения, а при отсутствии централизованных сетей в населенном пункте — обеспечения дома автономными инженерными системами.
Минстрой России устанавливает правила для строительства многоэтажек из дерева21 мая 2023 в 12:14