Нужны деньги в «котел»: свердловчан со спецсчетами вынудят перевести средства в фонд по капремонту

Глава Министерства энергетики и ЖКХ по Свердловской области Николай Смирнов рассчитывает, что после ужесточения законодательства по капремонту вырастет число домов, которые откажутся от спецсчетов в пользу «общего котла». По его словам, на сегодняшний день сумма накоплений на индивидуальных счетах сопоставима с общим бюджетом регионального Фонда капремонта.

Однако деньги на спецсчетах, как указал Смирнов, лежат «мертвым грузом» и не работают в экономике. Да и к расходованию самих средств по итогам проверок возникает много вопросов.

«До настоящего времени жители самостоятельно принимали решение [по спецсчетам на капремонт]: на что тратить, сколько тратить и что тратить. Мониторинг показывает, что значительная часть средств направляется нецелевым образом или неэффективно. Мы видим, что в доме, где лифту уже 30 лет и необходима его замена, делается вентилируемый фасад. Или средства направляют на благоустройство дворов <…> Поэтому сейчас вносятся изменения в Жилищный кодекс и подзаконные акты об ужесточении надзора за этими средствами. В том случае если будут выявлены нецелевые случаи расходования средств, жители должны будут восстановить средства, которые были потрачены нецелевым образом», — заявил глава свердловского МинЖКХ сегодня на пресс-конференции.

 В Свердловском фонде капремонта объяснили резкий рост тарифов Николай Смирнов также отметил, что спецсчета выбирают преимущественно жители новостроек на фоне высоких темпов строительства в регионе. Гендиректор фонда капремонта Свердловской области Станислав Суханов уточнил, что сейчас спецсчета имеются у 22 % от общего числа домов в регионе (или 30 % от квадратных метров всего жилфонда области).

«Мы ожидаем, что изменение федерального законодательства позволит вернуть часть домов, которые приняли решение собирать средства на спецсчетах, обратно в «котел». Это увеличит котловой объем средств, который можно направлять на капремонт. Мы видим, что значительная часть средств (соизмеримая с объемом годового ремонта с фонда капремонта) лежит на спецсчетах домов мертвым грузом. Эти средства заморожены, не направляются в экономику», — пояснил Смирнов.

Напомним, что в этом году были приняты новые правила индексации взносов за капитальный ремонт в многоквартирных домах (МКД). Согласно документу, теперь корректировка тарифов будет производиться ежегодно. Новые ставки будут утверждаться правительством региона до 1 октября. Прежде тарифы индексировали каждые три года, но на уровне не выше 4 %.

 Утверждены планы по капремонту домов в Екатеринбурге