Центральный рынок Оренбурга меняет хозяина. Авторитетный бизнесмен Владимир Макаров продает один из своих главных активов Рустаму Нагуманову. Сделка должна закрыться до конца года.
Новый владелец уже анонсировал амбициозные планы по превращению территории в современное общественное пространство — аналог московского фуд-холла «Депо» и Даниловского рынка. Проектные работы стартуют 12 января 2026 года.
Кто же стал новым владельцем?
Рустам Наибович Нагуманов — руководитель группы компаний «Рефрейм», куда входит около семи юридических лиц. Одна из них зарегистрирована практически на Центральном рынке, в одном из зданий, построенных по его периметру (на ул. 8 Марта).
Совладельцем бизнеса выступает Оксана Нагуманова. Компании работают в ресторанной сфере, строительстве и операционной недвижимости. Совокупная выручка ГК «Рефрейм» в 2024 году составила 72,74 млн рублей.
Нагуманов также известен как руководитель региональной федерации стрельбы на дальние дистанции. В открытых источниках Нагуманов засветился летом 2025 года как владелец объекта культурного наследия — «Дома торгового П. и Ф. Панкратовых», расположенного на пересечении улиц Советской, Кирова и Пролетарской.
Но самое главное — у ресторатора и строителя с не самыми крупными оборотами Рустама Нагуманова отчество Наибович. А Наиб Нагуманов — очень высокопоставленный сотрудник ФСБ, уроженец Оренбургской области. Уточним, что формальных подтверждений их родства нет.
Наиб Нагуманов в органах безопасности служит с 1988 года. Ранее он проходил службу на оперативных и руководящих должностях в УФСБ России по Оренбургской области, в Центральном аппарате ФСБ России, возглавлял УФСБ России по Ульяновской области, затем по Архангельской. Сейчас Нагуманов в СМИ значится как начальник управления «П» службы экономической безопасности ФСБ России. Управление «П» занимается контрразведывательным обеспечением промышленности.
Сотрудники курируют Ростех, Роснано, Роскосмос, газонефтяные компании, крупные оборонные заводы, атомные электростанции, золотодобывающие компании и т. д.
Действующий владелец: предприниматель Владимир Макаров
Владимир Макаров — пока еще владелец Центрального рынка и предприниматель с разветвленной бизнес-империей в Оренбурге. Его семья оказалась в центре громкого уголовного скандала: два сына, Макар и Егор, находятся в СИЗО после перестрелки у отеля «Хилтон», еще один сын, Захар, объявлен в розыск.
Если Нагуманов действительно родственник генерала ФСБ, то цепочка получается такая: авторитетный бизнесмен, у сыновей которого огромные проблемы с законом, продает бизнес силовикам.
Макаров, впрочем, сам давно уже легальный бизнесмен является соучредителем как минимум 11 компаний. Среди них — ООО «Парк Тополя», несколько строительных фирм с общим брендом «Ваш дом» и другие структуры. Совокупная выручка этих компаний за 2024 год составила 369,99 млн рублей.
Активы Макарова работают сразу в нескольких сферах: реставрация исторической застройки Оренбурга, строительство жилых кварталов и развитие коммерческой недвижимости. Среди известных объектов — Михайловские казармы, где компании предпринимателя одновременно выступали и как реставраторы, и как застройщики нового жилого комплекса.
По данным с рынка недвижимости, обсуждение перехода объекта к структурам Нагуманова идет с весны 2024 года. Формальные сделки пока не завершены, однако ряд документов косвенно указывает на подготовку к смене собственника: в том числе запросы на подключение зданий, относящихся к инфраструктуре рынка, к инженерным сетям, а также активизация юридических процедур вокруг объектов культурного наследия.
Чем известны любимые бизнесмены властей Оренбуржья и почему им можно строить прямо по культурному наследию16 июля 2024 в 09:58
