Губернатор Оренбургской области Евгений Солнцев провел заседание регионального архитектурно-градостроительного совета. Темой мероприятия стала застройка исторической части Оренбурга по проекту комплексного развития территорий (КРТ). По данным пресс-службы правительства Оренбуржья, рассмотренные проекты предусматривают строительство малоэтажного жилья с обязательной реставрацией объектов культурного наследия за счет инвесторов.
Градсовет рассмотрел три инициативы по комплексному освоению участков в историческом ядре Оренбурга. На участке по переулку Гугучкинскому и улице Бурзянцева предусматривается строительство жилого комплекса из шести малоэтажных корпусов. Потенциальный инвестор должен будет расселить существующие здания и провести реконструкцию памятника «Дом жилой с ледником».
На участке по улицам Цвиллинга — Корецкой предполагается строительство на пустующей территории двух домов на 38 квартир. В границах стройки находится памятник «Дом жилой П. Ф. Носова» — его восстановление также ляжет на плечи застройщика.
Проект по участку в переулке Почтовом подразумевает возведение двух малоэтажных домов на 120 квартир. В дополнение к жилью инвестор должен будет отреставрировать два исторических здания XIX века — «Усадьбу А. Д. Цигельмана» и «Особняк с мезонином».
Глава Оренбургской области обратил внимание, что растущая жилая и туристическая привлекательность этих районов усугубит дефицит машиномест. В связи с этим Евгений Солнцев поручил профильным ведомствам пересмотреть действующие нормативы по обеспечению парковками и скорректировать транспортную схему в границах центра. Кроме того, поручено проработать вопрос о выделении отдельных земельных наделов под строительство открытых и закрытых стоянок.
С учетом замечаний Солнцева все три жилых проекта в историческом центре Оренбурга были рекомендованы к дальнейшей реализации.
«При реализации этих проектов необходимо принимать во внимание все базовые требования по работе в центральной части: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития, – сказал губернатор Евгений Солнцев.
Одобрение получил проект трансформации долгостроя по улице Советской в ТРЦ. По плану на подземном уровне объекта разместятся заведения общепита, спортивные зоны и торговые площади. А на наземном уровне появятся три остекленных входа и благоустроенный сквер. Зеленая зона свяжет два существующих сквера — у Дома Советов и у памятника Пушкину и Далю, создав непрерывный пешеходный маршрут. Инвестор заявляет, что строительные работы займут три года.
В то же время проект ЖК «Космос», который предполагал возведение небоскребов и концертного зала на участке по улице Алтайской, вызвал вопросы. Эксперты сочли нецелесообразным размещать столь высокие объекты на данном участке. Как следствие, на повестке остался только концертный зал, причем с увеличением вместимости, а 45-этажные небоскребы необходимо перенести. Мэрии Оренбурга поручено подготовить альтернативные площадки, а окончательное решение по выбору места будет принято с учетом мнения горожан через открытое голосование.
Не согласован и проект 25-этажного жилого комплекса «Степное небо» в Северо-Восточном районе. Основная претензия градсовета — несоответствие количества парковочных мест заявленной плотности застройки. Документация была отклонена и отправлена на доработку.
Глава Оренбургской области Евгений Солнцев за прошлый год заработал 93,35 млн рублей24 июля в 15:15
