Исторический квартал в центре Оренбурга застроят 9-этажными домами. Проекты обсуждались на заседании архитектурно-градостроительного совета при губернаторе без присутствия СМИ.
Жилая застройка от 5 до 9 этажей вырастет в квартале, ограниченном улицами Терешковой, Корецкой, Орджоникидзе и Постникова. Это территория напротив театра музкомедии. Как отмечается в сообщении регионального правительства, «квартал вписывается в ткань исторического центра благодаря каскадной этажности и архитектурным элементам. Внешнее благоустройство квартала и фасадные решения рассчитаны на пешеходное восприятие». Внутри квартала обустроят двор без машин, а въезды в двухуровневый паркинг на 290 мест разместят со стороны менее загруженных улиц.
«Продолжаем планомерно работать над обликом Оренбурга, формируя красивый и комфортный для людей город. Мы должны бережно и качественно развивать исторический центр, делая его по-настоящему привлекательным для жителей и гостей региона», – сказал губернатор Евгений Солнцев на градсовете.
Также был рассмотрен проект высотной застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе. Проект претерпел некоторые изменения за счет снижения высотности до 14 этажей и увеличения количества парковочных мест. Еще один проект касается КРТ с ИТ-кластером и двумя специализированными школами на участке между улицами Уральской, Неплюева и Степана Разина. Здесь намерены возвести дома высотой до 32 этажей. Отмечается, что территория расположена в береговой зоне с возможным подтоплением. Поэтому предусмотрены мероприятия по инженерной защите и вертикальной планировке для исключения рисков. Проект члены градсовета предложили доработать.
Судьба квартала у музкомедии
На участке рядом с бывшей детской библиотекой в квартале улиц Терешковой, Корецкой, Орджоникидзе и Постникова уже несколько лет постепенно сносили небольшие одно- и двухэтажные дома. Часть земли была муниципальной, другую часть скупал основной застройщик центра Оренбурга Владимир Макаров. Два его сына сейчас являются подсудимыми по обвинению в покушении на убийство, а младший сын до сих пор находится в розыске.
Здание бывшей детской библиотеки конца ХIХ века на углу улиц Терешковой и Постникова краеведы хотели включить в перечень выявленных объектов культурного наследия как исторический дом «Чайная» и столовая «Казань» еще в 2024 году. Это предложение рассматривалось на коллегии инспекции ОКН.
Три эксперта от Минкультуры РФ голосовали за включение памятника в охранный список, против выступили чиновники, трое из которых - сотрудники инспекции.
Мимо охранного списка ценный дом «пролетел». Теперь ничто не мешает застройщикам его снести. Двухэтажное здание находится в охранной зоне, в границах территории исторического поселения. Здание фиксирует исторические границы оренбургского предместья Новая Слободка, которое начало строиться в конце 1830-х годов по инициативе легендарного оренбургского военного губернатора Василия Перовского.
В прошлом году губернатор Оренбургской области Евгений Солнцев провел первую встречу с основными застройщиками региона, после которого рассказал журналисту ЕАН, что здание библиотеки в ветхом состоянии, но его будут восстанавливать, а рядом появится новое современное пространство.
Исторический центр Оренбурга застроят по КРТ, а история с небоскребами — на паузе 6 августа в 12:37
