Екатеринбург. На рынке вторичного жилья сегодня наблюдается ситуация близкая к стагнации, сообщили ЕАН в аналитическом отделе риэлтерского информационного центра Уральской платы недвижимости. В ожидании снижения цен, покупатели не спешат с выбором, а продавцы выставляют на продажу объекты, по привычке ориентируясь на ожидание быстрого роста стоимости, пояснили аналитики. В результате, число заключаемых на рынке сделок снизилось, по сравнению с объемом операций пяти-шести месячной давности. На 20 марта 2007 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67163 рубля, что на 0,75 процентов больше показателя, зафиксированного четыре недели назад. За тот же период цена в Центре города выросла на 2,5 процентов и составила в среднем 79262 рублей за квадратный метр. В первом и втором ценовых поясах рост составил около 1 процента с показателями 70457 рублей квадратных метров и 62706 рублей за квадратный метр соответственно. В третьем ценовом поясе стоимость квартир практически не менялась, за квадратный метр здесь просят в среднем 58509 рублей. В самом отдаленном – четвертом ценовом поясе стоимость квартир поднялась на 2 процента и составила в среднем 56653 рублей за квадратный метр. Как поясняют аналитики, на рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов. В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, возможна корректировка цен на отдельные категории квартир. Мария Банных, Европейско-Азиатские новости.
...
...
