Губернатор Челябинской области Петр Сумин провел совещание, посвященное строительству жилья, осуществляемого за счет средств граждан-участников долевого строительства, сообщили агентству ЕАН в пресс-службе губернатора.
Глава региона собрал руководителей ведомственных структур, чтобы обсудить вопросы, связанные с обеспечением прав граждан, которые приняли финансовое участие в строительстве жилья.
По поручению губернатора, в марте в связи с кризисными явлениями в строительной отрасли, специальная комиссия проверила все дома, строящиеся с привлечением средств населения. В настоящее время в регионе с участием граждан возводится 50 многоквартирных жилых домов в 14 муниципальных образованиях. Большинство компаний застройщиков выполняет свои договорные обязательства перед дольщиками. Но есть организации, которые вследствие нехватки оборотных средств могут задержать сроки сдачи в эксплуатацию жилых домов. Такие объекты взяты под особый контроль, как на уровне правительства, так и на уровне муниципалитетов.
Губернатор дал поручение главам муниципальных образований совместно с компаниями-застройщиками выработать для каждого проблемного дома механизм завершения строительства. На практике уже опробованы две схемы решения подобных проблем. По одной из них, муниципалитет вкладывает бюджетные средства в строительство, затем предоставляя квартиры льготным категориям граждан, бюджетникам, по программам переселения граждан из ветхо-аварийного жилья. По другой – расходы на окончание строительства берет на себя Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки.
По мнению участников совещания, проблема носит многоплановый характер. Большое значение имеет правовая грамотность населения. Пользуясь незнанием законов, многие строительные компании предлагают гражданам – и эта практика распространена по всей России, стать заемщиками или соинвесторами стройки. Подобные договоры не всегда отражают ответственность застройщика, в них не указаны предмет договора, не прописаны условия и сроки сдачи жилого дома. В таком случае у граждан возникают большие трудности с отстаиванием своих интересов в суде.
В ходе совещания Петр Сумин поддержал инициативу председателя Законодательного собрания Владимира Мякуша по разработке проекта областного закона, который защитил бы граждан, вкладывающих личные средства в строительство жилья. Подобные законы существуют на региональном уровне во многих областях и уже зарекомендовали себя с положительной стороны.
По поручению губернатора проект закона будет разработан в кратчайшие сроки. Планируется, что уже в августе документ будет вынесен на рассмотрение Законодательного собрания в первом чтении.
Кроме того, Петр Сумин поручил главам муниципальных образований создать постоянно действующие рабочие группы. Они должны взять под особый контроль каждый дом, строящийся с участием граждан. Кроме того, в течение 10 дней министерство строительства проведет анализ по каждому дому, определит стадию строительства и объем средств, необходимых для его завершения. Европейско-Азиатские новости.
Глава региона собрал руководителей ведомственных структур, чтобы обсудить вопросы, связанные с обеспечением прав граждан, которые приняли финансовое участие в строительстве жилья.
По поручению губернатора, в марте в связи с кризисными явлениями в строительной отрасли, специальная комиссия проверила все дома, строящиеся с привлечением средств населения. В настоящее время в регионе с участием граждан возводится 50 многоквартирных жилых домов в 14 муниципальных образованиях. Большинство компаний застройщиков выполняет свои договорные обязательства перед дольщиками. Но есть организации, которые вследствие нехватки оборотных средств могут задержать сроки сдачи в эксплуатацию жилых домов. Такие объекты взяты под особый контроль, как на уровне правительства, так и на уровне муниципалитетов.
Губернатор дал поручение главам муниципальных образований совместно с компаниями-застройщиками выработать для каждого проблемного дома механизм завершения строительства. На практике уже опробованы две схемы решения подобных проблем. По одной из них, муниципалитет вкладывает бюджетные средства в строительство, затем предоставляя квартиры льготным категориям граждан, бюджетникам, по программам переселения граждан из ветхо-аварийного жилья. По другой – расходы на окончание строительства берет на себя Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки.
По мнению участников совещания, проблема носит многоплановый характер. Большое значение имеет правовая грамотность населения. Пользуясь незнанием законов, многие строительные компании предлагают гражданам – и эта практика распространена по всей России, стать заемщиками или соинвесторами стройки. Подобные договоры не всегда отражают ответственность застройщика, в них не указаны предмет договора, не прописаны условия и сроки сдачи жилого дома. В таком случае у граждан возникают большие трудности с отстаиванием своих интересов в суде.
В ходе совещания Петр Сумин поддержал инициативу председателя Законодательного собрания Владимира Мякуша по разработке проекта областного закона, который защитил бы граждан, вкладывающих личные средства в строительство жилья. Подобные законы существуют на региональном уровне во многих областях и уже зарекомендовали себя с положительной стороны.
По поручению губернатора проект закона будет разработан в кратчайшие сроки. Планируется, что уже в августе документ будет вынесен на рассмотрение Законодательного собрания в первом чтении.
Кроме того, Петр Сумин поручил главам муниципальных образований создать постоянно действующие рабочие группы. Они должны взять под особый контроль каждый дом, строящийся с участием граждан. Кроме того, в течение 10 дней министерство строительства проведет анализ по каждому дому, определит стадию строительства и объем средств, необходимых для его завершения. Европейско-Азиатские новости.
