Продажи квартир после прекращения программы льготной ипотеки обрушились в Екатеринбурге и Челябинске

За июль в уральской столице продали почти 1,5 тыс. квартир в новостройках, и это на 62% меньше, чем в июне, когда льготная ипотека еще была. В Челябинске девелоперам удалось продать лишь 284 квартиры, и это на 70% меньше июньских показателей. Об этом говорится в аналитическом материале «Пульс продаж новостроек».

Специалисты оценили динамику заключения в июле новых сделок по договорам долевого участия в городах-миллионниках. Екатеринбург удержался в топ-5 по числу новых сделок. Всего же за семь месяцев в городе продали 16 345 квартир, и это выше на 13% прошлогоднего результата. В Челябинске девелоперы продали на 47% меньше июля 2023 года. Всего за семь месяцев продали 2,7 тыс. квартир – столько же, сколько за такой же период прошлого года.

После того как перестала действовать льготная ипотека, рынок новостроек обвалился по всей стране, показатель составил от 45% до 70%. Даже в Москве и Санкт-Петербурге число новых сделок сократилось на 33% и 20% соответственно.

Льготная ипотека закончилась 1 июля, по ней было оформлено 1,6 млн кредитов больше чем на 8 трлн рублей.

Добавим, что участники рынка предполагали падение продаж после отмены льготной ипотеки, но думали, что показатели будут скромнее. Так, основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин рассказывал ЕАН, что продажи недвижимости в Екатеринбурге снизятся на 20-30%. По его мнению, в новых условиях застройщики будут жертвовать объемами строительства, а не ценами. Количество сделок сократится как по новостройкам, так и по вторичному сегменту, уверен основатель компании. Виной всему – низкая активность покупателей.