По прогнозам аналитиков, рост цен на новостройки в России с 2027 года будет вдвое превышать уровень инфляции. Ожидается, что новостройки в 2027 году подорожают на 9,3% при инфляции на уровне 4%. К этому времени, по оценкам экспертов, рынок восстановит спрос, а ставки по ипотеке снизятся примерно до 10%.
О перспективах цен на жилье рассказал генеральный директор «Бест-недвижимость» Шамиль Кочекаев в эфире «Общественной службы новостей». Он отметил, что снижение ставок до 10% маловероятно, поскольку для этого необходимо устранить факторы, влияющие на текущие ипотечные ставки, — геополитические, политические и санкционные.
«Эти факторы к 2027 году не исчезнут, поэтому покупку жилья лучше отложить на более поздний срок. Если ставка действительно опустится до 10%, это повлияет на вторичный рынок: спрос сместится на уже готовое жилье», — пояснил эксперт.
По его словам, в случае повышения интереса к вторичной недвижимости, цены на нее могут вырасти на 10–15% за год. Таким образом, инвесторам и покупателям стоит внимательно отслеживать динамику ставок и спроса на разных сегментах рынка жилья.
Набиуллина объяснила, в чем подвох рассрочки при покупке жилья12 сентября в 19:40
