Девелопер «Брусника» купил часть проекта жилого комплекса «Егорово парк» в Люберцах, он приобрел почти 8 га у ГК «Самолет». По оценкам участников рынка, сумма сделки могла достигать 1 млрд рублей.
На совокупной площади приобретенного актива уже согласовано строительство двух жилых домов на 1 960 квартир общей жилой площадью около 86 тыс. кв. м. Основная часть «Егорово парка» осталась у «Самолета». Как сообщает «КоммерсантЪ», проект в целом рассчитан на 339 тыс. кв. м жилья, из которых более 83 тыс. кв. м уже введены в эксплуатацию.
При оценочной сумме сделки в 1 млрд рублей затраты «Брусники» на реализацию проекта могут составить 9–10,5 млрд рублей, а потенциальная выручка от продажи квартир — до 14,5 млрд рублей.
Ранее «Брусника» уже приобретала активы у «Самолета»: в 2024 году компания выкупила проект ЖК «Квартал Герцена» на юге Москвы, а осенью 2025 года — часть проекта «Рублевские кварталы» в Одинцовском округе Подмосковья. «Самолет», напротив, на фоне высокой стоимости заемного финансирования и падения спроса после сворачивания льготной ипотеки активно расстается с площадками. В последние полтора года группа продала проекты и участки в Москве, Владивостоке и Подмосковье, передавая активы конкурентам.
«Брусника» — крупный российский девелопер, основанный в 2004 году в Тюмени, ныне со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов, входит в число крупнейших застройщиков России по объему строительства. По итогам первых месяцев 2025 года «Брусника» столкнулась с падением продаж и снижением доли ипотечных контрактов, а аналитики указывали на рост объемов незавершенного строительства и финансовую нагрузку, что может увеличивать риски для застройщика и влиять на сроки сдачи объектов.
Застройщик из Екатеринбурга построит ЖК на месте лыжной базы в Челябинске26 декабря 2025 в 13:47
