Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду в России сегодня финансово невыгодна. Об этом заявил главный экономист Института экономики роста имени П. А. Столыпина Борис Копейкин.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что изменение жилищной политики страны может привести к субсидированию аренды. По мнению Копейкина, такая поддержка необходима для формирования полноценного рынка.
«В последние десятилетия существенно повысилась обеспеченность жильем. Причем по такому показателю, как количество домовладений на тысячу жителей, мы можем сказать, что мы обогнали многие развитые страны, включая Канаду, но по квадратным метрам — нет», — передает слова Копейкина Общественная Служба Новостей.
Он также связал существующий финансовый дисбаланс с последствиями массовой приватизации. По его словам, действующие арендные ставки не позволяют сделать такие вложения полноценным источником заработка.
«Приобретать квартиру для того, чтобы потом ее сдавать в аренду, финансово очень невыгодно. Конечно, какая-то компенсация издержек будет, многие так делают, но это не способ получения дохода, это способ минимизации расходов, в первую очередь, на жилищно-коммунальные услуги, на тот же ипотечный кредит», — пояснил Копейкин.
Экономист считает, что без субсидирования аренды цивилизованный рынок сформировать сложно. Жилье и кредиты остаются слишком дорогими, чтобы инвестиции в квартиры окупались при существующем уровне арендной платы.
ЕАН писал, что Челябинск попал в список городов, где хуже всего продаются квартиры. В целом по стране процент распроданности жилья упал до рекордно низкого уровня. Об этом свидетельствуют данные проекта «Движение». «Самая неблагоприятная ситуация сложилась в Краснодаре. Там в новостройках высокой степени готовности продано лишь 34% квартир. В Челябинске этот показатель составляет 37%, в Омске — 43%, в Воронеже — 46%», - пишут «Известия».
Челябинск вошел в число городов, где хуже всего продаются квартиры49 минут назад
