Объем выдач по программе «Дальневосточная ипотека» по итогам 2026 года может достичь порядка 331 млрд рублей, что на 24% превысит показатель 2025 года. Такой прогноз в преддверии Восточного экономического форума озвучил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Программа со льготной ставкой в 2% стала значимым инструментом жилищного рынка Дальнего Востока. По данным ДОМ.РФ, объем нового строительства в макрорегионе вырос более чем втрое — с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. Как следует из статистики Минвостокразвития, каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы.
Программа также изменила ценовую динамику рынка. Если в декабре 2019 года 1 кв. м в новостройках ДФО стоил на 15% дороже, чем в среднем по России, то по итогам 2025 года стоимость такого жилья в макрорегионе оказалась на 21% ниже общероссийского показателя, свидетельствуют данные Росстата.
Льготная ставка также снижает нагрузку на семейные бюджеты: например, в ВТБ отмечают, что ежемесячный платеж по программе заметно ниже, чем по рыночным кредитам. При этом средняя площадь квартир, приобретаемых по «Дальневосточной ипотеке», превышает общероссийскую — в 2026 году она составляет 56,3 кв. м против 48,1 кв. м в среднем по стране, по данным ДОМ.РФ.
«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на «Дальневосточную ипотеку», выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов рынка. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы», — отметил Георгий Горшков.
Банки сохранят жесткие требования к ипотечникам в 2027 году26 августа в 10:34
