Даже небольшой неоплаченный штраф может стать причиной отказа в ипотеке. Банки оценивают заемщиков комплексно и могут учитывать исполнительные производства, имущество и даже информацию из социальных сетей, рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
«Сейчас банки анализируют клиентов совсем иначе. По факту кредитная организация знает все. Подавая заявку на ипотеку, мы подтверждаем согласие на обработку персональных данных. Банк, имея технические возможности, может проверить практически любую информацию», — передает слова Ракуты News.RU.
По словам эксперта, сложности могут возникнуть и при оформлении семейной ипотеки, если негативный фактор обнаружится у одного из супругов. Таким фактором может стать исполнительное производство у судебных приставов, в том числе из-за неоплаченного штрафа на 500 рублей.
Банки могут по-разному оценивать наличие у клиента автомобиля. Для одних кредиторов машина считается подтверждением финансовой состоятельности, для других — дополнительной нагрузкой на бюджет, из-за которой размер одобряемого кредита могут уменьшить.
«Сейчас банки начали анализировать даже соцсети клиента. Если информация в них не совпадает с анкетой, это тоже может стать причиной отказа. Например, если клиент указывает, что работает на госслужбе, а на самом деле является мастером по маникюру», — рассказал брокер.
Ракута отметил, что при рассмотрении заявки кредитные организации сопоставляют данные из разных источников. Поэтому несоответствия в анкете или наличие дополнительных финансовых обязательств могут повлиять на решение банка.
ЕАН писал, что девушки-зумеры в России стали почти в 1,7 раза чаще мужчин оформлять ипотеку. Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута объяснил такую разницу тем, что банки считают женщин более дисциплинированными заемщиками. По словам специалиста, женщины реже допускают просрочки по ежемесячным платежам, поэтому вероятность одобрения кредита для них может быть выше. При одинаковых исходных параметрах банк, по его оценке, чаще отдаст предпочтение молодой женщине.
Девушки-зумеры стали чаще мужчин покупать жилье в ипотеку 4 сентября в 10:27
