Два челябинских города вошли в пятерку лидеров в России по росту стоимости жилья

С начала 2023 года квадратный метр в российских новостройках в среднем подорожал на 15 % - до 126 тыс. рублей. На вторичном рынке квартиры увеличились в цене на 14 %. Там квадрат в среднем стоит 109 тыс., подсчитали аналитики «Мира квартир».

На первичном рынке самый заметный рост зафиксирован в Мурманске (+35 %), Челябинске (+39 %), Нижнем Тагиле (+43 %), Магнитогорске (+46 %) и Махачкале (+107 %). На «вторичке» Челябинск возглавил список: там квартиры подорожали на 43 %. Далее по росту стоимости идут Магнитогорск (+40 %), Нижний Тагил (+34 %), Новокузнецк (+32 %) и Владикавказ (+30 %).

Цены поднимались с начала года, но наиболее активным рост стоимости квадратного метра был в конце лета и в течение всей осени, говорят аналитики. «Процесс шел, пока банки одобряли ипотеку на прежних условиях, - и цены отреагировали соответствующим образом», - прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Он также пояснил, что высокий рост цен в Челябинске, Магнитогорске и других промышленных городах связан с развитием оборонных производств: у людей увеличились зарплаты и появилась возможность купить жилье. Этим воспользовались продавцы квартир. Еще один фактор, повлиявший на удорожание: раньше жилье в промышленных городах было недооцененным на фоне всей страны.

 «Выгоднее купить землю»: челябинский риелтор - о ситуации на ипотечном рынке 

Галина Лепина, Мария Дмитриева