Напомним, Генеральный план развития Челябинска на срок до 2035 года разрабатывается уже два года. Задание на его разработку формировала мэрия во главе еще с Евгением Тефтелевым. Конкурс на проведение соответствующих работ выиграло ОАО «Гипрогор» — одна из известных проектных структур, занимающихся разработкой и внедрением генеральных планов развития городов. Стоимость контракта — около 27 млн рублей.
Однако предложенный разработчиками в прошлом году вариант Генплана Челябинска вызвал волну возмущения - сначала при обсуждении в профессиональной среде, а затем на публичных слушаниях. Кроме того, о том, что он нуждается в серьезной доработке, заявлял и губернатор Челябинской области Алексей Текслер.
После публичных слушаний была создана специальная комиссия во главе с вице-мэром по градостроительству Челябинска Владимиром Шамне, которая должна была согласовать и внести «Гипрогору» предложения по доработке Генплана. Впрочем, работа комиссии проходила при почти полном отсутствии публичности, а на прошлой неделе «доработанный» Генплан представляли в администрациях районов Челябинска. Правда, общественники заявляли, что эти «презентации» проходят в едва ли не секретной обстановке.
Эксперты регионального отделения ОНФ считают готовящийся к принятию Генеральный план Челябинска несостоятельным. «Ранее выявленные существенные ошибки и противоречия, о которых общественники заявили еще в 2019 г., не были приняты во внимание. В результате проект развития мегаполиса представляет собой сборник формально прописанных тезисов, многие из которых потеряли свою актуальность для Челябинска еще 15–20 лет назад», — говорится в сообщении, распространенном исполкомом регионального отделения. В связи с этим эксперты ОНФ обратились к губернатору области и в мэрию с просьбой прислушаться к мнению общественников и местных жителей, аннулировать проект Генплана и разработать новый, отвечающий реалиям.
Одна из претензий экспертов ОНФ — новые микрорайоны по проекту будут возведены вблизи промышленных территорий, на территории «Китай-города», в самой удаленной части Металлургического района, по соседству с предприятием «Мечел», у закрытой городской свалки и опасного шлакоотвала ЧЭМК. А также неподалеку от площадки сортировки мусора, вблизи цинкового завода, за окраинами тракторного и трубопрокатного заводов, на задворках промзоны «Металлобаза». Кроме того, в промышленной зоне прямо между кладбищем и шлакоотвалами планируется возвести студенческий кампус.
«Подавляющее большинство новых жилых зон на проекте Генплана размещено в местах, наиболее проблемных с точки зрения качества жизни людей. Они либо находятся рядом с промышленными зонами на территориях с высокими экологическими рисками, либо заполняют оставшееся пространство рядом с зонами уже существующей очень плотной застройки, формируя перспективы и риски суперуплотнения. Можно говорить о формировании менее конкурентных жилых зон, уступающих по качеству уже существующим, неких «новых гетто», – считает эксперт ОНФ в Челябинской области Сергей Гордеев.
Кроме того, «фронтовики» считают, что будет невозможно воплотить даже те идеи, что заложены в разрабатываемом новом Генплане. Хотя бы потому, что он основан на неверных данных.
«Идея о новых набережных разбивается о неверно указанные границы реки Миасс в документе. Разработчики не учли, что за 20 лет рельеф местности изменился, и сейчас городу предложено ориентироваться на устаревшую информацию. Неизбежно возникнут проблемы с реализацией новой трамвайной сети, ведь в документе отсутствуют объективные данные о состоянии транспортной нагрузки города. Нет в нем информации и обо всех существующих санитарно-защитных зонах Челябинска и ничего – о «зеленом щите», который жизненно необходим городу-миллионнику. Зато разработчики оставили в проекте планы по сохранению местного долгостроя – городского метро, а в основу планирования, например, застройки Краснопольской площадки заложили проект более чем 10-летней давности. Там, где только запланированы к строительству дома, бульвары и парки, уже давно живут люди», — подчеркнул Гордеев.
В связи со всем вышеперечисленным эксперты ОНФ настаивают на отмене несостоятельного Генплана города и разработке нового документа.
