В Челябинске идут публичные слушания по правилам землепользования и застройки – этот документ вызывает споры горожан. Они уверены, что власти города пытаются прописать в нем такие изменения, что это позволит застраивать городские рекреационные территории и участки с индивидуальной жилой застройкой.
И. о. архитектора Челябинска Ольга Никитина сообщила журналистам, что горожане внесли более тысячи предложений, возникших из-за опасений изменения границ и застройки Городского бора.
Чиновница отметила, что полномочий менять границы у мэрии нет, планов строительства в лесу - тоже. В центре города, в районе ЮУрГУ, не будет разрешено строить торгово-развлекательные центры.
Жителей Ленинского района тревожила возможность возведения многоэтажного жилья там, где сейчас индивидуальное жилье. Людей заверили, что их участки изымать под высотки никто не будет. Земля останется у действующих собственников. В мэрии им ответили, что правила изменены в соответствии с Генеральным планом города. В этом году планируется их корректировка. Когда изменения внесут в этот документ, можно будет менять и ПЗиЗ. В целом чиновники не против пойти навстречу горожанам. Зона может быть изменена на зону ИЖС как исторически сложившуюся. Замглавы Челябинска Надежда Рыльская уточнила, что сейчас у владельцев участков нет ограничений на ремонт и реконструкцию жилых домов.
Председатель городской думы Андрей Шмидт рассказал участникам слушаний, что город больше не будет разрастаться, но планируется много проектов комплексного развития территорий. Особенно активно будут сносить аварийное жилье в Ленинском, Тракторозаводском, Советском районах - и строить там современные дома.
Отметим, что примерно к 16:00 обсуждение зашло в тупик. Участники публичных слушаний потребовали отменить их. Люди предложили сначала принять поправки в Генеральный план, а уже на основании обновленного документа - обсуждать и принимать новые ПзиЗ и потребовали внести это в протокол. Однако это ни к чем не привело: публичные слушания по правилам землепользования и застройки завершились и признаны состоявшимися.
Ранее ЕАН рассказывал, что проект правил землепользования и застройки был вынесен на публичные слушания, однако в день их проведения, 27 июля, процедура была перенесена на 10 августа. В мэрии это объяснили большим количеством поправок и замечаний. «В комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки за один день поступило 800 обращений. В том числе по территории Челябинского городского бора, индивидуальной жилой застройки, садоводческим некоммерческим товариществами, территориям реновации и КРТ. Администрации нужно дополнительное время на работу с этими обращениями, ознакомление участников с экспозицией по особо острым вопросам и организацию и проведение собрания с участниками слушаний по проекту ПЗиЗ», – комментировало тогда перенос слушаний управление архитектуры.
Елена Мицих, Юлия Литвиненко
