Жители челябинского поселка Некрасова рядом с трамвайным кольцом у областной больницы ведут борьбу с предпринимателем, который выкупил земельный участок на Блюхера, 29. Как утверждают челябинцы, коммерсант с сентября 2023 года вырубает там деревья, в том числе находящиеся на муниципальной земле, и хочет построить здание, где откроет пельменную, магазин и хостел. Жители пишут обращение в органы власти и опасаются, что пока придут ответы и будут приняты какие-то меры, все деревья уже исчезнут и начнется стройка.
Комитет территориального общественного самоуправления (КТОС) поселка сообщил о вырубке в администрацию города, в правительство области, в управление архитектуры. «Было вырублено девять деревьев. Их возраст составляет более 60 лет. Деревья находились на муниципальной земле перед частным домом по адресу Блюхера, 29. Факт уничтожения деревьев собственник участка попытался скрыть с помощью засыпки дресвой и затирки мест спилов грязью. Перед участком росли красивые многолетние березы, дубы и клены. Бесчеловечно срубленные деревья не были сухими. Обращения жителей района в администрацию города с просьбой привлечь к ответственности собственника участка остались без ответа», - рассказали жители поселка корреспонденту «ЕАН. Челябинск».
Предприниматель, который взбудоражил поселок Некрасова, - известный в городе Анатолий Эфрос, совладелец сети пельменных «Патриот». По словам жителей, он начал работы, не получив разрешение на строительство. Челябинцы обратились в управление архитектуры. Там ответили, что Анатолий Эфрос обратился в ведомство с тем, чтобы получить разрешение на использование земельного участка под строительство объекта общепита и магазин. Для решения вопроса должно пройти общественное обсуждение, но оно пока даже не назначено, а предприниматель вовсю ведет работы на участке, говорят жители.
«Большинство проживающих здесь людей против предоставления разрешения на размещение объекта общественного питания и магазина. Часть из них уже написала обращение в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки в Челябинске (собрано более 70 подписей). Человек является совладельцем сети с таким хорошим названием – «Патриот», а сам что делает? Так патриоты не поступают, так поступают лжепатриоты», - возмущаются владельцы домов в поселке.
Срубленные деревья не единственная причина, по которой жители бьют тревогу. У них есть вопросы к пожарной безопасности будущего объекта.
«Дома, окружающие участок по ул. Блюхера, 29, имеют IV и V степень огнестойкости. Это означает, что минимальное расстояние (противопожарный разрыв) между существующими домами и планируемым строением должно быть 15 м. Что при заявленном пятне застройки 420 кв. м и размере самого участка 30 на 30 м соблюсти просто невозможно. Это четко видно на кадастровой карте. Объект общественного питания, как и магазин, использует большой объем картонной и пластиковой тары, которая складируется на заднем дворе зачастую вплотную к соседним хозяйственным постройкам, здесь же постоянно курит персонал. В нашем поселке растет много хвойных деревьев, весной, когда трава еще сухая, даже один непотушенный окурок может привести к масштабному пожару», - высказывают опасения челябинцы.
Также жителей беспокоит то, что по участку, на котором предприниматель планирует стройку, проходит надземный газопровод, и у должна быть охранная зона. По мнению авторов обращений в органы власти, при появлении здания заявленных размеров на участке невозможно будет сохранить требования к охранной зоне газовой трубы. Ниже на фотографиях то, каким был участок несколько месяцев назад (интернет-карта), и то, как он выглядит сейчас.
Жителей также волнует вопрос парковки рядом с будущей пельменной. В соответствии с требованиями к застройке территорий, там должно быть 59 машино-мест, а это около 900 кв. м – практически весь участок.
«А ведь еще нужно поместить само здание, обеспечить охранную зону газопровода и соблюсти минимальный процент озеленения (25%). Площадь участка не позволяет разместить на нем требуемые парковочные места, нет места для разгрузки технологического транспорта (доставка стройматериалов, продуктов). Автомобили, прибывающие в магазин и пункт питания, будут вынуждены парковаться на проезжей части ул. Блюхера, создавая аварийную ситуацию и препятствуя движению транспорта», - анализируют сложившуюся ситуацию собственники жилья в поселке.
Они боятся и того, что электрические и канализационные сети могут не выдержать возросшей нагрузки. Кроме того, люди уверены, что район, в котором расположен их поселок, перенасыщен магазинами и пунктами питания.
Отдельные переживания жителей связаны с хостелом, который намерен открыть предприниматель. «Это будет место для посуточной аренды жилья. Кто здесь будет останавливаться, когда рядом автовокзал? Нам кажется, что после теракта в «Крокусе» власти должны более внимательно относиться местам, где посуточно сдают места для проживания, в том числе к появлению новых таких мест», - считают челябинцы.
Деятельность бизнес-объектов Анатолия Эфроса уже вызывала скандалы в Челябинске. Например, столовая «Патриот» на Свободы, 94 вызывала возмущения жителей из-за неправильно установленных кондиционеров. Также жители жаловались на неприятные запахи, грызунов и насекомых, которые после санобработки точки общепита разбегались по соседним домам.
Живущие в поселке Некрасова челябинцы с нетерпением ждут общественного обсуждения дальнейшей судьбы участка на Блюхера, 29. Они собираются прийти туда и высказать решительное «нет» идее застроить территорию.
Охранять нельзя построить: депутаты - о расширении границ Челябинского городского бора28 марта в 17:26Галина Лепина
