Торговая сеть «Кировский» усиливает позиции в городах Свердловской области, сообщает сегодня газета «Коммерсантъ». Вчера ее владелец Игорь Ковпак объявил о завершении сделок по покупке у Николая Кретова ТС «Корзинка», магазины которой расположены в Каменске-Уральском, и торгового центра «Город VIP» в Верхней Пышме. Сумма сделок не разглашается. Эксперты оценивают рыночную стоимость обоих объектов в 1,275 миллиарда рублей, но уточняют, что, вероятнее всего, в условиях финансового кризиса они были проданы с дисконтом. По словам участников рынка, за последние несколько месяцев объекты торговли подешевели как минимум на 10 процентов.
Как рассказал газете «Коммерсантъ» владелец сети «Кировский» Игорь Ковпак, обе сделки были закрыты на прошлой неделе. В состав «Кировского» войдут 10 магазинов ТС «Корзинка» общей площадью 11 тысяч квадратных метров и торговый центр «Город VIP» (5,5 тысячи квадратных метров). «Корзинка»— это все основные универсамы Каменска-Уральского, а как раз в этом городе мы мало представлены. В ближайшее время мы проведем ребрендинг магазинов. Все они будут называться «Кировский». «Город VIP» — это крупнейший торговый центр в Верхней Пышме. «Кировский» станет в нем якорным арендатором, магазин займет первый этаж (сейчас эти площади арендует ТС «Купец», прим. газеты «Коммерсантъ»)», — пояснил господин Ковпак.
Сумму сделок Игорь Ковпак назвать отказался. Но, по словам владельца торговой сети «Елисей» Александра Оглоблина, нынешним летом господин Кретов выставлял сеть на продажу за 1 миллиард рублей. Рыночная стоимость торгового центра «Город VIP» оценивается в 275 миллионов рублей (исходя из стоимости 1 квадратного метра торговой недвижимости в Верхней Пышме, которая по данным Уральской палаты недвижимости составляет около 50 тысяч рублей). Однако, как уточняют ритейлеры, в нынешних условиях финансового кризиса продавцы, скорее всего, сделали дисконт. По словам господина Оглоблина, за последние два месяца объекты торговли подешевели как минимум на 10 процентов.
«Сейчас хорошее время для покупок, — считает директор уральского филиала ИК «Аккорд-Инвест» Константин Селянин. — Дело в том, что те компании, которые находятся в затруднительном положении, в частности, имеют большие долговые обязательства, вынуждены продаваться за весьма умеренную цену с привлекательным для покупателя дисконтом». А аналитик из ИК «Финам» Владислав Кочетков добавляет, что сейчас у небольших игроков, которые не могут пополнить оборотный капитал, два варианта — либо закрыться, либо продать бизнес. «Ждать лучших времен бессмысленно, так как количество покупателей со свободными средствами ограничено. И, конечно же, им выгоднее покупать сейчас», — говорит господин Кочетков. По его прогнозам, в ближайшие полгода стоит ждать резкого роста количества сделок по слиянию и поглощению. Европейско-Азиатские новости.
Как рассказал газете «Коммерсантъ» владелец сети «Кировский» Игорь Ковпак, обе сделки были закрыты на прошлой неделе. В состав «Кировского» войдут 10 магазинов ТС «Корзинка» общей площадью 11 тысяч квадратных метров и торговый центр «Город VIP» (5,5 тысячи квадратных метров). «Корзинка»— это все основные универсамы Каменска-Уральского, а как раз в этом городе мы мало представлены. В ближайшее время мы проведем ребрендинг магазинов. Все они будут называться «Кировский». «Город VIP» — это крупнейший торговый центр в Верхней Пышме. «Кировский» станет в нем якорным арендатором, магазин займет первый этаж (сейчас эти площади арендует ТС «Купец», прим. газеты «Коммерсантъ»)», — пояснил господин Ковпак.
Сумму сделок Игорь Ковпак назвать отказался. Но, по словам владельца торговой сети «Елисей» Александра Оглоблина, нынешним летом господин Кретов выставлял сеть на продажу за 1 миллиард рублей. Рыночная стоимость торгового центра «Город VIP» оценивается в 275 миллионов рублей (исходя из стоимости 1 квадратного метра торговой недвижимости в Верхней Пышме, которая по данным Уральской палаты недвижимости составляет около 50 тысяч рублей). Однако, как уточняют ритейлеры, в нынешних условиях финансового кризиса продавцы, скорее всего, сделали дисконт. По словам господина Оглоблина, за последние два месяца объекты торговли подешевели как минимум на 10 процентов.
«Сейчас хорошее время для покупок, — считает директор уральского филиала ИК «Аккорд-Инвест» Константин Селянин. — Дело в том, что те компании, которые находятся в затруднительном положении, в частности, имеют большие долговые обязательства, вынуждены продаваться за весьма умеренную цену с привлекательным для покупателя дисконтом». А аналитик из ИК «Финам» Владислав Кочетков добавляет, что сейчас у небольших игроков, которые не могут пополнить оборотный капитал, два варианта — либо закрыться, либо продать бизнес. «Ждать лучших времен бессмысленно, так как количество покупателей со свободными средствами ограничено. И, конечно же, им выгоднее покупать сейчас», — говорит господин Кочетков. По его прогнозам, в ближайшие полгода стоит ждать резкого роста количества сделок по слиянию и поглощению. Европейско-Азиатские новости.
