В ходе встречи Александра Хинштейна и главы региона ответственным лицам рекомендовано навести порядок на рынке строительства жилья, сообщили агентству ЕАН в департаменте информационной политики губернатора.
В резиденции губернатора состоялось рабочее заседание, темой которого стала защита прав вкладчиков и дольщиков – тех, кто решил своими деньгами и заемными средствами поучаствовать в строительстве жилья. Всего было рассмотрено состояние дел на 58 объектах Свердловской области.
Открывая заседание, Александр Хинштейн, который является руководителем рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков, сказал, что он и его команда уже посетили 40 субъектов Российской Федерации. Проблемы на территориях, в основном, схожие. Главные из них связаны с невыполнением застройщиками и подрядными организациями обязанностей перед гражданами, с наведением порядка в вопросах управления жилищным хозяйством, оформлением земли под строительство.
Отметим, по итогам 2009 года на территории Свердловской области Управлением государственного строительного надзора выявлено 89 застройщиков, осуществляющих эту работу с привлечением денежных средств граждан по возведению 154 объектов жилья. Сумма обязательств по договорам составила 42,9 миллиарда рублей.
Основные причины появления категории «обманутых дольщиков» - это разногласия между застройщиками и администрациями по вопросу принадлежности земельных участков и выдачи (продления) разрешения на строительство, долгострой с «прокручиванием» денежных средств дольщиков, введение процедуры банкротства на любом этапе строительства, ряд иных факторов.
По поручению губернатора Свердловской области в целях снижения социальной напряженности и защиты прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья, правительством области принят ряд мер. В частности, определен уполномоченный исполнительный орган государственной власти региона по осуществлению контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов, других объектов недвижимости - Управление государственного строительного надзора Свердловской области, создана координационная комиссия по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков. Реализуется постановление «О мерах по обеспечению прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области».
По распоряжению областного прокурора создана и с успехом действует рабочая группа по координации совместных усилий по вопросам защиты прав граждан в данной сфере.
Отметим, что на сегодняшний день для решения проблемы есть несколько вариантов.
Во-первых, передача незавершенных объектов долевого строительства в разработку крупным застройщикам города. При этом строители берут на себя обязательства по освоению площадок в отдаленных микрорайонах, возведению социального жилья с низкой себестоимостью. По имеющейся информации, в Москве такие проекты реализуются в целях восстановления прав обманутых дольщиков.
Во-вторых, принятие федеральной целевой программы финансирования недостроенных объектов долевого строительства, законодательное решение на федеральном уровне вопроса о регистрации прав участников долевого строительства после внесения ими платы по договору долевого участия.
Добавим, что в завершении заседания рабочая группа приняла решение, согласно которому главам муниципалитетов, правоохранительным органам и хозяйствующим субъектам рекомендовано навести порядок на рынке строительства жилья. Анна Яшкина, Европейско-Азиатские новости.
В резиденции губернатора состоялось рабочее заседание, темой которого стала защита прав вкладчиков и дольщиков – тех, кто решил своими деньгами и заемными средствами поучаствовать в строительстве жилья. Всего было рассмотрено состояние дел на 58 объектах Свердловской области.
Открывая заседание, Александр Хинштейн, который является руководителем рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков, сказал, что он и его команда уже посетили 40 субъектов Российской Федерации. Проблемы на территориях, в основном, схожие. Главные из них связаны с невыполнением застройщиками и подрядными организациями обязанностей перед гражданами, с наведением порядка в вопросах управления жилищным хозяйством, оформлением земли под строительство.
Отметим, по итогам 2009 года на территории Свердловской области Управлением государственного строительного надзора выявлено 89 застройщиков, осуществляющих эту работу с привлечением денежных средств граждан по возведению 154 объектов жилья. Сумма обязательств по договорам составила 42,9 миллиарда рублей.
Основные причины появления категории «обманутых дольщиков» - это разногласия между застройщиками и администрациями по вопросу принадлежности земельных участков и выдачи (продления) разрешения на строительство, долгострой с «прокручиванием» денежных средств дольщиков, введение процедуры банкротства на любом этапе строительства, ряд иных факторов.
По поручению губернатора Свердловской области в целях снижения социальной напряженности и защиты прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья, правительством области принят ряд мер. В частности, определен уполномоченный исполнительный орган государственной власти региона по осуществлению контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов, других объектов недвижимости - Управление государственного строительного надзора Свердловской области, создана координационная комиссия по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков. Реализуется постановление «О мерах по обеспечению прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области».
По распоряжению областного прокурора создана и с успехом действует рабочая группа по координации совместных усилий по вопросам защиты прав граждан в данной сфере.
Отметим, что на сегодняшний день для решения проблемы есть несколько вариантов.
Во-первых, передача незавершенных объектов долевого строительства в разработку крупным застройщикам города. При этом строители берут на себя обязательства по освоению площадок в отдаленных микрорайонах, возведению социального жилья с низкой себестоимостью. По имеющейся информации, в Москве такие проекты реализуются в целях восстановления прав обманутых дольщиков.
Во-вторых, принятие федеральной целевой программы финансирования недостроенных объектов долевого строительства, законодательное решение на федеральном уровне вопроса о регистрации прав участников долевого строительства после внесения ими платы по договору долевого участия.
Добавим, что в завершении заседания рабочая группа приняла решение, согласно которому главам муниципалитетов, правоохранительным органам и хозяйствующим субъектам рекомендовано навести порядок на рынке строительства жилья. Анна Яшкина, Европейско-Азиатские новости.