Новая система контроля за управляющими компаниями на Среднем Урале позволит значительно улучшить их работу, сообщили агентству ЕАН в департаменте информационной политики губернатора.
В рамках постановления областного правительства Управлению государственной жилищной инспекции Свердловской области переданы новые функции. Теперь эта структура может вести проверку соответствия устава товарищества, определять правомерность избрания председателя правления товарищества и других его членов, утверждать условия договора управления многоквартирным домом и его заключения, соблюдение стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья.
Кроме того, благодаря внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, расширены полномочия органов местного самоуправления в части осуществления муниципального контроля. Теперь муниципалитеты на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, а также председателя совета многоквартирного дома, в пятидневный срок организуют проведение проверки деятельности управляющей организации.
Если в ходе проверки было выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, то не позднее чем через пятнадцать дней со дня обращения созывается собрание собственников для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой структуры или об изменении способа управления данным домом.
Кроме того, согласно Жилищному кодексу России, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ или иных специализированных потребительских кооперативов, жильцы данного дома обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений дома. При условии, если в течение календарного года решение об избрании совета не принято, орган местного самоуправления в трехмесячный срок вновь созывает общее собрание собственников жилья и в повестку обсуждения включается вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома и его председателя, или создание в данном доме ТСЖ. Европейско-Азиатские Новости.
