В Екатеринбурге во вторник, 24 января, началась судебная строительно-техническая экспертиза в отношении потенциально опасного недостроя на Октябрьской площади, 5, принадлежащего Олегу Хабибуллину. Непосредственно на объекте эксперты будут работать примерно неделю и еще месяц уйдет на лабораторные исследования отобранных материалов и оформление заключения.
Как пояснил ЕАН руководитель ГК «Априори», член совета Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей Сергей Козлов, эксперты должны по сути дать ответ на единственный вопрос: представляет ли этот объект опасность для граждан?
«Начало положено. Всю неделю специалисты будут заниматься обследованием объекта: грунтов, фундамента, перекрытий. По итогам экспертизы должен быть снят и вопрос о возможности эксплуатации объекта вообще», — сказал Сергей Козлов.
На данный момент есть несколько экспертиз, предоставленных собственником объекта. Однако нет ни одного полного исследования, доказывающего, что перекрытия и фундамент выдержат дополнительную нагрузку при проведении дальнейших строительных работ.
Ранее ЕАН писал, что еще летом суд вынес определение о том, что недострой должен пройти независимую экспертизу и даже назначил организацию, которая будет ее проводить – это АО «31-й Государственный проектный институт специального строительства» (Москва). Олег Хабибулин подал кассационную жалобу против проведения экспертизы. Однако судом его доводы приняты не были.
Напомним историю этого объекта. Строительство шло с 1993 по 2006 год, после чего было заморожено. Долгое время строение было бесхозным, но позже ООО «Навигатор» на торгах приобрело блоки Б и В, а Олег Хабибуллин - блок А. «Навигатор» провел оценку здания и пришел к выводу, что восстанавливать разрушавшееся годами строение нецелесообразно – дешевле и проще построить новое, а территорию вокруг благоустроить. Там планируется к 300-летию города создать Библиотечный бульвар.
Олег Хабибуллин неожиданно выступил против сноса соседями их части здания, и обратился в суд с иском о запрете сноса, но проиграл.
Со своей частью здания он долгое время ничего не делал. Несколько лет назад только через суд его смогли обязать законсервировать недострой. Недавно предприниматель заявил, что к 300-летию города, которое будет отмечаться уже в этом году, намерен обустроить в своем здании многофункциональный центр с книжным клубом, галереей искусств, зонами коворкинга, шоурумами и объектами общепита.
Каким образом за столь короткий срок ему удастся утвердить концепцию, привести здание в порядок, в том числе демонтировать перекрытия и лестничные марши на верхних этажах, как это было предписано надзорными органами, остается только догадываться. Тем более теперь, когда определенное время должно будет уйти на экспертизу. К каким выводам придут проверяющие, обследовав ветхое строение, мы обязательно сообщим по итогу.
ЕАН продолжит следить за развитием событий.
Бизнесмену Хабибуллину не удалось избежать экспертизы своего опасного недостроя в центре Екатеринбурга14 декабря 2022 в 18:50