Бассейн на крыше небоскреба «Высоцкий» в центре Екатеринбурга построен без необходимых разрешений и согласований. К такому выводу можно прийти, изучив ответы официальных ведомств на запросы интернет-газеты «Вечерние ведомости». Подробности – в материале ЕАН.
Екатеринбургских журналистов заинтересовала тема законности размещения бассейна на крыше небоскреба «Высоцкий» в центре города. Небоскреб – проект известного девелопера Андрея Гавриловского. Напомним, ЕАН рассказывал о запросах, которые разослал в официальные инстанции юрист Николай Размочкин. По его версии, опасный объект был построен самовольно, без согласований.
«Физическим лицам официальные структуры отвечают не очень быстро, а вот на запросы СМИ по закону срок более короткий. Судя по ответам, которые опубликовали «Вечерние ведомости», мои худшие подозрения подтверждаются», - рассказал Николай в разговоре с ЕАН.
Бассейн на крыше высотки начал работу год назад, считается, что это уникальный для России объект.
«Пока тянулась история со строительством, успели измениться некоторые положения областного законодательства: если до 2021 года разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию выдавал областной Минстрой, то с 2022 года это право перешло администрации Екатеринбурга. Не для этого ли тянул Гавриловский с запуском бассейна? И могло ли это привести к тому, что возможно стало реконструировать объект, вообще не получая разрешения от уполномоченного органа?» - пишут «ВВ».
Юрист закрывает бассейн на крыше небоскреба «Высоцкий» в Екатеринбурге13 июня 2023 в 11:28
В Ростехнадзоре также ответили, что владелец «Высоцкого» за согласованием надстройки в виде бассейна на крыше в ведомство не обращался.
Отнесение здания к разряду уникальных – важный момент. Строительство или реконструкция таких объектов требует обязательной Госэкспертизы. Органом, выполняющим ее на территории Свердловской области, является региональное Управление государственной экспертизы.
«Мы сделали туда запрос, на который получили ответ, что Госэкспертиза в отношении проекта сооружения бассейна на крыше «Высоцкого» не проводилась», - пишут «Вечерние ведомости».
Чтобы построить в России здание высотой более 100 м, необходимо получать так называемые специальные технические условия (СТУ) в федеральном Министерстве строительство и ЖКХ РФ.
«Получал СТУ во время своего строительства и «Высоцкий». А вот нужны ли СТУ для реконструкции уникального здания, коей, очевидно, является надстройка таким сооружением, как открытый бассейн высотой 7 м? Судя по формулировке в законе, скорее, нужны. «Вечерние ведомости» направили запрос с вопросом об этом в Минстрой РФ. Однако яснее от такого ответа на запрос не стало. Зато стало ясно одно: за СТУ на реконструкцию владельцы небоскреба в Минстрой не обращались», - признают журналисты.
«Подождем ответа на аналогичный запрос от мэрии города, возможно, там будет какая-то иная информация. Пока ощущение такое, что бассейн построили вообще без каких-либо согласований», - говорит Николай Размочкин.
«Редакция очень надеется, что ответы на вопросы, поднятые в материале, дадут надзорные органы. Или меры по приведению объекта в соответствие с законодательством РФ будут принимать лишь после первой «крови», как, например, с «Зимней вишней», где в результате допущенных при строительстве и реконструкции здания ТЦ нарушений погибли 60 человек, из них 37 детей?» - задаются вопросом авторы публикации в «Вечерних ведомостях».
ЕАН в свою очередь также продолжит следить за развитием этой истории.
